新北最後1字頭 2房總價538萬元起

2019-01-11 591編輯部報導

人瀏覽 · 人分享

觀市場變化，搶買房先機

591資訊

新北市鶯歌區除鳳鳴重劃區外，舊市區推案就屬尖山二橋地區最受矚目，該區生活機能仰賴舊市區，道路交通近國道2號及3號交流道，車程5~10分鐘可至，吸引不少沿線路段的民眾選購。而近期更有建商搶在農曆年前登場，推案熱度不亞於鳳鳴重劃區。

尖山二橋較鳳鳴重劃區有著更低的房價門檻，先前該區有不少個案都打出總價600萬元內買2房，對首購族來說相當吸晴，也反應在案場銷況上，多半快速完銷。目前區域2-3房總價帶落在500-900萬元，成交行情落在17-19萬元/坪之間。

近期公開新案「豐采玫瑰」，為成屋後銷售，基地位於高職西街，推出1字頭單價含車位銷售，格局規劃2-4房32-45坪產品，具低建蔽率、公設比及梯戶比等特色，2-4房總價在700-900萬元左右。

另外位於高職東街「佳展家讚」，目前工程進度結構體，總計75戶純住家規劃，預計一月公開銷售，產品格局為2-3房24-37坪，預計推出2房28坪總價538萬元起的廣告戶，換算單價也是1字頭。

除了年前搶先推出的個案外，區域仍相當看好首購首換市場，紛紛傳出推案消息， 2-3房格局依舊為主力，其中在地推案建商「景冠機構尖山三期案」將於年後推出均質3房產品，而合嘉建設、玉晨建設、華登建設以及祥程建設等，將以成屋或結構體完成後進場，區域推案量有望堆高。

591資訊

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

有用

沒用

看更多最新市況，點這裡

感謝您的反饋，我們將會盡快改善