青安2.0倒數計時 6月5大銀行新承做房貸增逾百億

圖/民眾搶搭青安2.0末班車，6月5大銀行新承做房貸金額達3個月以來高點。

青安2.0方案即將落日，帶動市場搶搭末班車。根據央行統計，6月5大銀行新承做房貸金額達新台幣579.74億元，月增110.59億元，為3個月來高點；其中，青安占新承做房貸比重也升至44.7%，寫下去年12月以來新高，致使新承做房貸利率下滑。

青安占比重 房貸利率降至2.299%

央行統計，115年6月5大銀行（台銀、合庫銀、一銀、華銀及土銀）新承做放款加權平均利率為2.155%，較5月的2.208%下降0.053個百分點，主因是各類貸款利率均下滑。4大類放款的購屋貸款，新承做金額為579.74億元，月增110.59億元，房貸利率則下降0.023個百分點至2.299%，為半年來最低。

根據《中央社》報導，央行經研處行務委員劉淑敏表示，6月青安占5大銀行新承做房貸比率升至44.7%，青安比重拉高是6月新承做房貸利率下滑的原因之一。她也指出，部分重劃區新屋完工交屋，同步推升房貸水位。

青安3.0下月銜接 央行觀察市場反應

青年安心成家貸款2.0（新青安）政策將於今年7月底屆滿，8月正式銜接青安3.0。面對青安3.0上路後對房市的影響，劉淑敏表示，仍須觀察市場反應及變化，央行會密切關注房市發展。

劉淑敏指出，今年上半年六都建物買賣移轉棟數年減2.76%，顯示房市續處盤整格局；雖然大台北房價指數成長，但房地產區域差異很大，尤其蛋黃、蛋白區走勢分化，不能一概而論。

另在企業資金調度上，6月新承做週轉金貸款突破兆元大關，衝上1.13兆元，月增3894億元，創112年4月以來新高。劉淑敏說，6月適逢企業半年報結算，企業集中短期資金調度，帶動新承做週轉金貸款明顯放大；至於是否有民眾貸款買股推力，因統計未細分週轉金結構，仍待後續數據出爐再討論。