捷運萬大線2027年通車 沿線房市這站最熱

圖/捷運萬大線明年將通車，沿線房市也跟著被帶動。

捷運萬大線第一期工程預計最快於2027年底通車，路線將串接中和積穗地區至中正紀念堂，可望縮短中永和往返台北市通勤時間。永慶房產集團統計萬大樹林線一期沿線站點近一年中古住宅交易，其中位於中和區的莒光站以174戶居冠，中和高中站、永和永平國小站、中和站與加蚋站交易量也都突破100戶。

莒光站機能成熟 每坪47.3萬元最親民

根據《經濟日報》報導，永慶房產集團統計萬大樹林線一期沿線站點近一年中古住宅交易，最熱的莒光站位於新北市中和區，近一年累計成交174戶。永慶房屋研展中心陳金萍表示，該站靠近板橋與土城交界，周邊生活機能成熟，也鄰近金城機廠；未來捷運站聯開案可望吸引商業進駐並提供更多住宅單元，帶動人口移入。莒光站近一年房價平均每坪47.3萬元，也是萬大線一期沿線房價最實惠站點。

排名第二的中和高中站同樣位於中和區，近一年累計成交134戶，平均單價51.2萬元。陳金萍指出，中和高中站鄰近積穗商圈，未來通車後約14分鐘可到達中正紀念堂站，有助改善周邊通勤台北市時間，也補足現有捷運站距離較遠的交通缺口。

永和永平國小站近北市 中和站具轉乘優勢

而永和永平國小站近一年成交133戶，排名第三。該站是捷運萬大線從台北市進入新北市的第一站，鄰近永和仁愛公園、比漾廣場，兼具大型綠地與百貨商圈，近一年房價平均59.3萬元。陳金萍分析，附近大陳社區公辦都更基地規模達2.4萬坪，後續將為周邊帶來更新的公共設施與居住空間。

排名第四的是中和站，近一年住宅交易127戶，交易量與永和永平國小站相近。中和站也是捷運萬大線與捷運環狀線轉乘交會站，周邊有南山威力廣場、迪卡儂、大全聯、好市多等大型賣場，交通與商業機能完整，房價平均約53.2萬元。

加蚋站北市門牌 平均單價5字頭相對實惠

值得注意的是，位於台北市萬華區萬大路的加蚋站，近一年交易量104戶，平均單價54.3萬元。陳金萍表示，該站周邊生活機能成熟，鄰近青年公園，且具台北市門牌，5字頭房價較台北市其他站點親民，也比永和永平國小站相對實惠；平均購屋總價約1,474萬元，與萬大線中和區站點相當，對有意尋找台北市門牌捷運宅的購屋族，可列為觀察選項。