為什麼違章建築也需要繳房屋稅？

依據現行法規，所有附著於土地的建築物，包括違章建築，皆需依法申報並繳納房屋稅，無論是否合法使用執照。

如果家中有增建改建，應該怎麼做？

若家中有增建或改建，應於建造完成之日起30日內主動向稅務機關申報，以避免未來的罰款。

自家違章車庫也要繳稅稅務局揭原因

2026-08-06 591編輯部報導

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圖/稅務局提醒，即使是違章建築或增建建物，同樣必須依法申報並繳納稅款。

新竹縣政府稅務局近日接獲民眾反映，在自家房屋旁自行搭蓋車庫，明明屬於無照建物，卻仍收到房屋稅繳款通知。對此稅務局說明，為維護租稅公平，即使是違章建築或增建建物，一樣必須依法申報並繳稅，並且繳納房屋稅只是履行納稅義務，並不能作為該違章建築變更為合法建物的依據。

無論建物有否使照有使用事實就須課稅

根據《自由時報》報導，不少民眾以為自家搭蓋的建物沒有申請建照，就不需要繳納房屋稅，但小心此舉恐觸法受罰。新竹縣稅務局說明，依據現行法規，凡是附著於土地的各種房屋，以及能增加該房屋使用價值的建築物，都屬於房屋稅的課徵對象；因此無論建物是否取得合法使用執照，只要有實際使用事實，就必須設立稅籍，並依據實際用途套用對應稅率課稅。同時特別提醒，繳納房屋稅僅是履行國民納稅義務，絕不能作為該違章建築變更為合法建物的依據。

家中若有增建改建應於完成日30天內申報

稅務局表示，違章建物的增建與改建項目是每年房屋稅籍清查的重點工作。若經查獲有未依規定申報設立稅籍或變更使用情形者，稽徵機關除了依法追繳以前年度欠繳的房屋稅款之外，還會依法處以罰鍰，民眾切勿抱持僥倖心理。同時呼籲，民眾家中若有擴建車庫、頂樓加蓋或陽台外推等增建、改建情形，納稅義務人應於建造完成之日起30日內，主動向房屋所在地的稅務機關申報，以免影響自身權益。