1月第2周｜新竹縣市新建案一周動態

2019-01-14 591編輯部報導

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591資訊

北區 | 天玥新成屋

06月04日住宅產品全數完銷，可售格局僅剩1樓店舖產品，賞屋採電話預約。

北區 | 鴻柏悅光預售屋

01月03日建案工程進度至結構體3樓，住宅產品完銷，可售格局為店鋪23-43坪挑高6米4產品，開價44~51萬元/坪，請洽接待中心。

北區 | 佳鏵禾雅新成屋

07月13日住戶入住，管委會成立，住家產品全數完銷，可售格局為1樓店舖產品，總價998萬元起(含車位)。

北區 | 晶鑽No.8 新成屋

01月09日建案已可交屋入住，本案位於南勢重劃區，銷售倒數，主力格局為5房規劃，建坪70坪透天產品，賞屋採電話預約制。

北區 | 富宇愛尚預售屋

11月28日建案已開工，各格局均有在售，現推出自備5萬起，工程期款月付8000起的優付方案，接待中心備有樣品屋以及模型展示可供參觀。

竹北市 | 綠光森林No.28 采采新成屋

08月20日完銷

編輯觀點:

本周動態更新的建案多集中在新竹市北區，其中金雅重劃區因屬新興重劃區，加上近期又有許多新案公開，矚目度高，例如，鴻柏建設推出的第三期產品「悅光」，屬於區內第一個大坪數建案，規劃3-4房40-50坪的產品，總價1340萬元；同樣位重劃區內的「佳鏵禾雅」則推出2房628萬元起的廣告戶，區內從首購至首換產品皆有。

1.富宇建設南寮案(尚未取得建照):
建案基地位於新竹漁港特定區內，近天府路及西濱路段，規劃1棟，地上12層，地下3層，總計92戶店住合一，2-3房產品規劃，預計329檔期推出。

2.晶鑽No.8:
建案已可交屋入住，倒數銷售，主力格局為5房規劃，建坪70坪透天產品，賞屋採電話預約制。

3.采采(尚未取得建照):
為紅樹開發建設推出的第28期產品，基地位於竹北市中正西路219巷，為地上7層，地下1層的華廈建築，總計30戶純住家，戶戶配車位，2-3房產品規劃，生活機能近舊市區商圈，預計取得建照後公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，又以「富宇建設南寮段案」最值得關注，新竹南寮地區近期受惠台68線東西向快速道路延伸線完工，提升區域交通機能，而該案基地即座落於主幹道榮濱路，規劃地上12樓，地下3樓，2-3房大樓產品，預計年後公開，雖然目前價格未定，不過根據591新建案市調，南寮目前開價普遍落在17-18萬元/坪，仍相較市區便宜，受不少在地首購族青睞。

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數據週期：1月07日-1月14日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考