嶺東買氣強強滾 指標大案搶進駐
圖/嶺東科技大學
嶺東一帶是台中市南屯區當中房價較為親民的地段,周邊有精科園區、台中工業區、高鐵台中站等就業人口支撐房市,2018年第二季以來推出數個首購建案,銷售成績均不俗,也連帶推動建商信心。已在當地推案的麗寶機構持續佈局,另外今年豐邑機構也準備推出新案,預期會使當地市場更加熱鬧。
│南屯區親民地帶 開價不到3字頭
嶺東地區房價大約2字頭出頭,以南屯區其他地區相比,房價親民許多,區域內除了嶺東科大以外,鄰近還有精科園區、台中工業區以及高鐵台中站等就業熱區,周邊聯外交通發達,台74線、國道1號等交通樞紐均可在5分鐘內直上,距離七期市政中心則約10分鐘車程。
區域內交通與生活機能比起市中心來說,並不會屈居下風太多,也有足夠的自住與就業人口支撐房市,現今市中心土地取得越發困難,讓越來越多建商插旗當地,並針對首購族需求推案,也取得了不錯的成績。
│首購格局買氣佳 增加建商推案信心
麗寶建設投資興建的「微笑城市」,基地位於嶺東科大後方,主推2~3房,總價518萬元起,目前2房產品已接近銷售完畢,整體去化也已近尾聲,預計今年會推出二期。同屬麗寶機構旗下的建義建設,也在附近推出「麗寶集團 建義ATM」,整體格局偏小,規劃1+1房~2房,目前1+1房產品已經完銷,接待中心已搬遷至基地現址,實品屋預計2019年農曆年前完工開放參觀。
│十大建商搶推案 總銷達60億
去年在嶺東一帶推出的首購建案銷售表現佳,現在知名建商豐邑機構也準備進軍當地,目前正規畫「豐邑菁科城(未取得建照)」,總戶數達500餘戶,總銷破60億元。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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