北市房屋交易量跌 這區量縮1/4

圖/台北市公布最新實價登錄，統計各行政區以大同區交易件數最少。

最新實價登記資料出爐!北市2018年9月交易件數共1,012件，月跌2.22%，推估微幅減少的原因可能與去年8月民俗月牽連以及縣市長選舉，選情拉鋸干擾，造成多數民眾處於觀望態度，買氣較為保守，各行政區中交易量增幅最大的為南港區，減幅最大為大同區，超過2成的跌幅。

｜南港區交易量居冠、大同區墊底

台北市政府公布最新實價登陸資料，北市2018年9月實價登錄交易件數共1,012件，較8月減少2.22%，推估9月交易件數微幅減少的原因可能與民俗月延至9月相關，再加上距離11月的選舉不遠，多數民眾仍處於觀望狀態。統計北市12個行政區交易量增幅最大為南港區，交易件數月增加31.71%；減幅最大為大同區，交易件數月減少25.45%。

另外，根據實價登錄資料顯示，北市2018年9月交易總金額為261.15億元，較8月增加6.02%，也較去年同期增加8.38%，而各行政區交易總金額前3名依序為內湖區、大安區及中山區，總額最少則為大同區。2018年9月北市住宅價格指數為109.20，較8月下降0.62%，但較去年同期上升0.26%；標準住宅總價1,366萬元、每坪單價50.25萬元。

｜住宅大樓為主流

2018年9月北市住宅價格月、季線微跌，但半年線呈現連6月上漲；而大樓月、季線及半年線均走低；公寓月線微跌，半年線微升，季線持平。統計各行政區建築型態交易案件，除南港區住宅大樓與公寓各佔半數之外，均以住宅大樓為主流，並仍由中山區奪冠；公寓由文山區位居第一；套房也由中山區續居冠；商(廠)辦以及店面交易件數則都由內湖區位居榜首。

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