買不起也租不起 全台租金連漲48個月

圖/在台北市不僅買房困難，租金更已連漲9年，創下歷史新高。

租金穩定上揚!根據內政部營建署最新統計，全台租金指數連漲48個月，一路漲到102.15%，尤其台北市租金指數連漲9年，創下歷史新高紀錄，根據《自由時報》報導，房仲業者指出可能與租屋物件供給量下降，導致量縮價漲有關。

｜北市租金連漲9年

根據內政部不動產資訊平台統計資料，2018年全台每月租金指都維持上揚走勢，以2016年為基期，2017年12月為101.27%，到2018年12月的租金指數來到102.15%，年增加0.88%，同時也創下2015年1月以來新高紀錄。

另外，觀察六都實價租金數據，根據主計處最新統計，2018年12月台北市的租金指數為101.73%，年漲0.59%，雖然漲幅不多，但台北市租金指數除了在2009年回跌到95.88%以後，已經連續9年呈現上漲趨勢，台北市漲至平均單坪月租近1,500元，新北市也漲近650元，其餘四都在400~600元不等，年增率平均在5%，顯示全台租金穩定上揚。

｜量體縮減導致價格漲

房仲業者也表示，近兩年房市緩步回溫，也讓不少先前不願賠售苦撐的房屋持有者轉租為售，導致租屋物件量體供給量下降，這也令原本變動不大的租金量縮價漲，預料未來在房市漸穩的發展下，租售價格預計仍會持續走升。