陸資走了這地方房價創下35年最大跌幅

2019-01-24 591編輯部報導

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圖/澳洲因大陸限制資本外流政策影響，導致房價大跌，其中雪梨跌幅最大。翻攝澳洲旅遊局官網

澳洲房價創下35年來的最大降幅!澳洲早期因低利率與大陸資金流入，使得澳洲房價節節攀升，不過近期根據CoreLogic統計顯示，2018年12月澳洲的住宅價格與新屋開工許可都創下新低紀錄，與受到大陸政府限制資本外流政策影響有關，導致澳洲房價受到衝擊，價格不斷下跌。

｜房價創下35年低點

澳洲早期因低利率與大陸資金流入，讓澳洲房價持續攀升，根據《日經中文網》報導指出，澳洲截至2017年止，雪梨的房價在短短5年內上漲了76％，然而近期受到大陸政府限制資本外流政策影響，使得一直以來支撐澳洲房市的大陸資金逐漸減少，澳洲房價也因此受到衝擊，價格不斷下跌。

根據CoreLogic的統計顯示，2018年12月澳洲的住宅價格，雪梨下跌1.8％，而其他包含墨爾本等8個主要城市房價也下降1.3％，創下澳洲房價35年來的最大降幅，除了房價刷新最大跌幅紀錄外，新屋開工許可也創下新低紀錄，澳洲2018年11月的新屋開工許可數比10月減少9.1％，同時創下2013年8月以來的最低紀錄。