1月第4周|台北市新建案一周動態
編輯觀點:
本周台北精選建案多半已進入銷售尾聲,其中內湖建案又都聚集在民權東路六段一帶。內湖四期重劃區,區內建案以中大坪數為主,是北市少有的純住宅區,成屋案「文心日日」則推1~4房產品,難得規劃小坪數的建案,目前銷售7成,交屋可隨時入住;同樣位四期重劃區的「山沺藏」,主力45坪4房產品,預計年後開工。另外,鄰近東湖捷運站、康寧公園第一排的「樹說」也僅剩3房產品,客群主要集中在園區客及地緣關係的換屋族。
1.忠泰值 (尚未取得建照):品牌建商-忠泰建設投資興建,規劃15~25坪,基地位於善道寺捷運站4號出口旁,交通機能便利,步行2分鐘即可抵達華山市場,約12分鐘路程即可抵達台北車站,預計2019年2月公開銷售。
2.新濠機構羅斯福路案:新濠機構投資興建,基地位於公館商圈內,步行5分鐘即可抵達公館捷運站,鄰近學區銘傳國小及東南亞戲院,生活機能豐富,預計2019年3月公開銷售。
3.陶東騰:東騰開發投資興建,基地位於大安區新生南路一段97巷38號 ,規劃39、50坪格局,基地鄰近忠孝新生捷運站,步行約4-5分鐘即可抵達,鄰近台北科技大學,預計2019年2月公開銷售。
4.香榭帝寶:基地位於南港向陽重劃區內,本案基地三面臨路,由甲山林建設投資興建,基地面積約1235.9坪,規劃2棟,地上13層,地下4層建築,產品為2-4房25-45坪,總計159戶住宅及8戶店面。本案生活圈緊鄰南港車站商圈,接待中心搭建中,預計年後公開銷售。
編輯觀點:
本周新上刊的建案不僅鄰近捷運站,交通機能也都很便捷,加上坐落在精華地段,開案時程與銷售狀況都備受矚目。其中,忠泰建設與新濠機構,前年都於新北市推案,分別為忠泰和、新濠漾,銷況皆佳。看好今年房市,兩建商蓄勢待發,紛紛前進台北,預估皆在年後推案。
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數據週期:1月21日-1月28日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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