北高話題多 富邦投資百億蓋商場

圖/富邦集團將於高雄捷運凹子底站旁蓋萬坪百貨商場，預計2022年完工。

高雄投資不斷，根據《蘋果日報》報導，富邦集團近日表示，將投資400億元於富邦人壽去年標下高雄捷運凹子底站旁的萬坪土地，並與日本三菱建設旗下的建築事務所簽約設計，將興建面積超過15萬坪的綜合型商業中心，規劃百貨商場、辦公室、旅館、電影院、水族館等娛樂設施，預計年底前動工，2022年完工。

｜高雄萬坪商場 2022年完工

富邦集團旗下的富邦人壽去年以78.078億元，標下高雄市捷運凹子底站旁商業區開發案招標設定地上權案，該筆地上權存續期間為70年，土地面積則有1萬餘坪，是北高雄的核心精華地段。富邦集團近日也表示，將投資400億元與日本三菱集團合作，預計興建15萬坪的綜合型商業中心，包括規劃電影院、百貨商場、辦公室、旅館、水族館等娛樂設施，最快於2022年完工。

此基地位於高雄市博愛二路及大順一路口，不僅為北高雄難得形狀方整的大面積商業土地，且所處的農16區是北高雄最精華的商業及住宅區，緊臨捷運紅線凹子底站，且預計今年還有環狀輕軌行經，因此具備雙捷運（捷運紅線及環狀輕軌）交會的交通優勢，將可吸引大量上下班通勤與觀光購物人潮，未來蓋複合式商業大樓出租的話，投資報酬率上看5%。

編輯觀點

富邦此次興建的百貨商場鄰近高雄捷運凹子底站，區域內有好市多賣場、漢神巨蛋還有今年將完工的義享天地，周邊百貨商場林立，是北高雄的商業中心，並且交通方面除了捷運凹子底站還有輕軌行經之外，距離高雄火車站和高鐵左營站也不遠，另外，附近還有凹子底森林公園、中都濕地與愛河，生活機能佳、環境良好，因此區域內多豪宅產品。