小資族照過來 要租要買都能滿足
圖/「鴻邑悅中山」接待中心
台中市政府近年來推動社會住宅興建不遺餘力,其中太平區育賢段一期已於2018年底完成上梁作業,預計今年底完工,台中市政府打鐵趁熱,於1/27舉辦太平區育賢段二期動工典禮。因太平區2018年人口成長排名全台中市第二,自住剛性需求強烈,不僅政府積極推動居住相關福利,建商也踴躍推案,育賢段當地首購大樓總價468萬元起。
│落實居住正義 社會住宅地點不再偏僻
太平區育賢段一期是台中第3處啟建的社會住宅,規劃建築物2棟,樓高分別為地上10及14層,均為地下2層,提供1~3房,共計300戶住宅可選,於2018年10月底上梁。而二期規模更甚一期,共4棟12層樓高建物,不含店面總共428戶住宅,已於1/27舉辦開工典禮。
一期與二期基地周邊均鄰近台中市交通命脈之一的台74線快速道路,距離新光重劃區與太平傳統市區也不遠,不乏發展成熟之商圈、學區、公園等機能,居住環境相對良好。
│人口成長快速 總價468萬起買兩房
太平區2018年人口成長數為全台中第二,不僅育賢段有建案推出,旁邊的新光重劃區也早有不少建商看準發展潛力,在當地陸續獵地插旗,台中在地建商與寶佳機構均有佈局,2018年第三季開始相繼進場,銷售成績都相當不錯。
位於育賢段的新建案有鴻邑建設投資興建的「鴻邑悅中山」,基地尚未動工,推出2房總價468萬元起,目前銷售進度已達五成。而位於新光重劃區範圍內的「昌祐大智然」目前已進入地下室工程,推出3房總價688萬元起,目前銷況大體維持平盤;靠近立文公園區段也有「櫻花青上森」興建中,結構體已即將完成,3房產品去化較佳。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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