高速公路來了 蛋白區大翻身?

圖/久樘臻星 接待中心

台中市潭子區除了鐵路高架化外，另有將於2021年完工的國道四號延伸段利多，讓原本無高速公路的潭子區，交通更為便利，也造福許多潭子加工區的就業者，在眾多條件加持下，也讓建商積極推案，總價688萬元起就能在重劃區買2房含精裝修跟平面車位，還有知名的鄉林建設也即將在潭子公開新案，讓潭子從蛋白區轉為推案熱區。

│國道四號豐潭延伸段動工 串聯市中心不囉嗦

目前國道四號及台74線尚無豐原至潭子段的串連，山線地區缺乏快速道路，一直是地方發展一大弱勢，國道四號豐原潭子段已於2018年7月動工，全長約11公里，設置3處交流道，預定2021年完工，待完工後，不論國一、國三、國四及台74線沿線區民，都可利用高速或快速道路直接串聯，不必再穿過市區。

│交通建設利多 大樓、透天皆有

弘富重劃區為位於弘文中學旁的新興重劃區，為該區目前唯一大樓案的「久樘臻星」，建材也使用較高於一般首購產品的級別，例如中空樓板、膠合玻璃，已開挖地下室，推出2房688萬含精裝修及平面車位；同樣位於弘富重劃區的「億承弘文青」，為億承建設千穗系列的第七案，規劃為地上三層的透天，共48戶，目前已開工，總價1620萬元起。

位於勝利路商圈的「迎勝」，目前使用執照已取得，已在陸續交屋中，僅餘個位數戶別可售，建商已著手規劃二期，預計於今年農曆年後正式公開；靠近國道四號延伸段-聚興交流道的「拾光朗朗」，預計於今年3月開工，目前推出B2廣告戶地坪33、建坪48總價1288萬元起。

│知名建商推案及重劃區議題 潭子區熱起來

未來在弘富重劃區還有立東建設即將推出的「弘福一品」，目前建照尚未取得，規劃為電梯雙車位透天產品，接待中心已搭設完畢，位於潭子區雅豐街158號；知名的鄉林建設也終於要在台中推出「鄉林建設 中山路新案」，基地位於潭子區中山路二段，僑忠國小對面，接近74號快速道路及捷運G0總站，地點便利，規劃為2-3房產品。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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