推案大混戰 A7重劃區推案破萬戶

圖/近期公開的建案「耀台北」，推出首付2%、賞屋抽家電、當日下訂家電3選1。

桃園市龜山區前期火熱的A7重劃區，近期因格局坪數相近，拉長客戶考慮時間，來人稍稍降2-3成，平均週來人約25組左右。主要客群還是以新北首購為主，大約占7成左右，上半年預推建案如雨後春筍，目前約有7個案子接待中心也正加緊趕工，目標農曆年後能公開銷售。

｜A7產專區「樂善科技園區」打造桃園內科

位於龜山區A7重劃區內，將有禾聯碩廠辦及中華郵政物流園區進駐，禾聯碩斥資20億興建企業大樓及製造基地；中華郵政公司為推動「郵政智慧物流園區及跨境物流營運中心」，規劃「前店後廠」模式共5棟建築，引入賣場、旅宿、商辦、展覽、訓練等等，將創造6000個工作機會，預計2021年陸續完工。

｜A7廝殺戰　低自備、低總價、工程０付款都來

桃園市龜山區A7重劃區，鄰近樂善國小建案有「富宇敦峰」、「AiCITY樂捷市」、「奇幻莊園」，現推出自備28~58萬元起(限定戶型)；區域工程進度最快的建案「AiCITY樂捷市」，目前工程進度至15樓；推出讓利廣告戶3房658萬元起(含裝潢、家電)「奇幻莊園」，上述建案銷售進度皆破5成。

另外，主打飯店宅的「新潤翡麗」，主力格局為1-2房，總價428萬元起，目前店面戶已與何嘉仁美語簽約，於B棟2-3樓，規劃0~12歲托育及課輔，並有獨立電梯與櫃檯，吸引不少新婚客群詢問，銷售進度約5成。

除此之外，去年下半年公開銷售的「皇普MVP」、「根津苑」，規劃2-3房產品，「皇普MVP」主打10年防水保固、全齡親子宅，推出自備20萬元起；「根津苑」主打首付5%、工程0付款，總價777萬元買2房。

｜A7農曆年後再進場　萬戶進駐新興重劃區

近期公開的建案「耀台北」，基地面積約909坪，規劃5棟地上15/地下4層，格局為2-4房26~44坪，現推出首付2%、賞屋抽家電、當日下訂家電3選1。

預計農曆年後進場的案子有「台北國際村」、「合遠新天地」、「欣時代」、「富宇悅峰」、「遠雄新未來2」、「A7地王 竹城甲子園」、協勝建設、玄泰建設、興富發建設等等，其中「A7地王 竹城甲子園」為區域量體最大案，加上舊有建案，預計農曆年後公開銷售，粗估至年底，重劃區總戶數可破萬戶。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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