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開春就開紅盤 1月買賣棟數這縣市大漲近3成

2019-02-01     591編輯部報導
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圖/高雄市今年1月買賣移轉棟數月增近3成。

搶年前購屋!今(1)日各地公布1月買賣移轉棟數,六都除了台中市外,一開春就開出紅盤,其中表現最為亮眼的高雄市,今年1月共3519棟移轉,月增近3成,年增也逾1成,可見「韓」流續夯,買氣回溫。

│雙北市移轉棟數雙開紅盤

根據台北市地政局最新資料顯示,台北市2019年1月買賣移轉棟數共計2293棟,較12月的2138棟增加155棟,月增7.2%,較2018年同期的2343棟增加205棟,年增9.6%,以內湖、中山及大安區依序拿下前三名,591新建案表示,內湖近期像是四期重劃區成屋案也紛紛讓利出售,成交價落在7字頭,跟預售時8~9字頭有明顯落差,帶動來人、買氣。

屬於交易熱區的新北市,2019年1月房市交易移轉棟數共計4872棟,較上月增加284棟,增幅6.2%。 其中交易移轉棟數增加前三名的為新莊區132棟、板橋區130棟及五股區71棟,新北市地政局分析,新莊、板橋兩區除分別受副都心、頭前及埔墘重劃區有新成屋大批移轉影響外,因中古屋市場景氣回溫帶動本月交易量;新北市地政局指出,五股區則主要受成泰路商圈周圍有新成屋大批移轉所致。另以交易案件量來看,新北市108年1月交易件數為5282件,較107年12月增加170件,增加幅度3.3%。

│桃園市年增超過5%

桃園市2019年1月買賣移轉棟數,共計3092棟,較12月的2978棟增加114棟,月增3.8%,較2018年同期2942棟增加150棟,年增5.1%,移轉棟數最多的行政區由桃園、中壢及楊梅區依序拿下,桃園區除了是桃園市的早期發展商圈,且中路重劃區近期陸續有指標社區成屋,區域成交價落在2~3字頭。

│中南兩樣情 高雄大漲近3成

台中市2019年1月買賣移轉棟數共計3839棟,較12月的3693棟增加146棟,月增4%,較2018年同期4042棟減少203棟,年減5%,移轉棟數最多的行政區域依序由西屯、北屯與南屯區,西屯、南屯區是台中精華地區推案量大,北屯則是近期首購熱區,成交行情新成屋2字頭,中古屋1字頭,親民房價入手較易。

台南地政局公布1月買賣移轉棟數共2149棟,相較去年12月1787棟,月增20%,與去年同期1986棟相比,年增8.2%,表現不俗,個別區域又以永康區369棟、東區277棟、安平區275棟列居前3名,主因重劃區開發建設及台積電於南科興建3奈米廠房議題炒熱房市。

高雄市2019年1月買賣移轉棟數共計3519棟,較12月的2762棟增加757棟,月增27.4%,較2018年同期3107棟增加412棟,年增13.3%,移轉棟數前三名則是三民、鳳山與左營區,都是生活機能佳,中古、新成屋交易熱絡區塊。

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