開春就開紅盤 1月買賣棟數這縣市大漲近3成

圖/高雄市今年1月買賣移轉棟數月增近3成。

搶年前購屋!今(1)日各地公布1月買賣移轉棟數，六都除了台中市外，一開春就開出紅盤，其中表現最為亮眼的高雄市，今年1月共3519棟移轉，月增近3成，年增也逾1成，可見「韓」流續夯，買氣回溫。

│雙北市移轉棟數雙開紅盤

根據台北市地政局最新資料顯示，台北市2019年1月買賣移轉棟數共計2293棟，較12月的2138棟增加155棟，月增7.2%，較2018年同期的2343棟增加205棟，年增9.6%，以內湖、中山及大安區依序拿下前三名，591新建案表示，內湖近期像是四期重劃區成屋案也紛紛讓利出售，成交價落在7字頭，跟預售時8~9字頭有明顯落差，帶動來人、買氣。

屬於交易熱區的新北市，2019年1月房市交易移轉棟數共計4872棟，較上月增加284棟，增幅6.2%。 其中交易移轉棟數增加前三名的為新莊區132棟、板橋區130棟及五股區71棟，新北市地政局分析，新莊、板橋兩區除分別受副都心、頭前及埔墘重劃區有新成屋大批移轉影響外，因中古屋市場景氣回溫帶動本月交易量；新北市地政局指出，五股區則主要受成泰路商圈周圍有新成屋大批移轉所致。另以交易案件量來看，新北市108年1月交易件數為5282件，較107年12月增加170件，增加幅度3.3%。

│桃園市年增超過5%

桃園市2019年1月買賣移轉棟數，共計3092棟，較12月的2978棟增加114棟，月增3.8%，較2018年同期2942棟增加150棟，年增5.1%，移轉棟數最多的行政區由桃園、中壢及楊梅區依序拿下，桃園區除了是桃園市的早期發展商圈，且中路重劃區近期陸續有指標社區成屋，區域成交價落在2~3字頭。

│中南兩樣情 高雄大漲近3成

台中市2019年1月買賣移轉棟數共計3839棟，較12月的3693棟增加146棟，月增4%，較2018年同期4042棟減少203棟，年減5%，移轉棟數最多的行政區域依序由西屯、北屯與南屯區，西屯、南屯區是台中精華地區推案量大，北屯則是近期首購熱區，成交行情新成屋2字頭，中古屋1字頭，親民房價入手較易。

台南地政局公布1月買賣移轉棟數共2149棟，相較去年12月1787棟，月增20%，與去年同期1986棟相比，年增8.2%，表現不俗，個別區域又以永康區369棟、東區277棟、安平區275棟列居前3名，主因重劃區開發建設及台積電於南科興建3奈米廠房議題炒熱房市。

高雄市2019年1月買賣移轉棟數共計3519棟，較12月的2762棟增加757棟，月增27.4%，較2018年同期3107棟增加412棟，年增13.3%，移轉棟數前三名則是三民、鳳山與左營區，都是生活機能佳，中古、新成屋交易熱絡區塊。