3房總價558萬起這區成為首購天堂

2019-03-08 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/南寮今年初又有多間建案即將進場。

位於新竹市近郊的南寮地區打著台64線快速道路的交通機能以及低廉的總價作為訴求，受不少首購族群的青睞，但農曆年前受氣候因素的影響，來人表現略微下滑。而年後已有多間接待中心在籌備，除了原本2-3房的首購格局，亦有建商將推出大坪數產品，值得關注。

｜南寮大道開通將解決區段壅塞問題

南寮區內有著名的舊漁港及多個觀光景點，去年年底台68線快速道路的延伸線通車後，可直通港區，舒緩了東大路及天府路等區段壅塞的問題。也因如此，核心商業區段的發展又重新受到矚目，該區段新案價格平均成交行情落在16-18萬元/坪之間。

｜區域望擺脫價格戰中低樓層去化穩定

位於南寮市區的部分，主打位於天府路與西濱路交叉口的「遇見春福」，銷售平穩，中低樓層的去化速度最快，近期再推出2房500萬元以及3房700萬元起的含車位總價。而「春福HI INN」目前已可交屋入住，主力格局為3房38坪，總價730萬元起含車位的讓利價格，加速餘屋的去化。

｜港北重劃區再推廣告戶含車、裝潢600萬元有找

港北重劃區由於近程生活機能尚待成形，較為仰賴市區的生活機能，近期個案開始推出含車、裝潢的優惠價，協勝建設「J王子」，目前結構體完成，主力格局為2房28坪格局，近期搭配活動推出2房總價578萬元起含車位及家電裝潢的優惠活動，相當吸晴。鄰近的品益建設「一品八方」則是銷售達5成，均質規劃3房35坪，廣告戶總價558萬元起。