重劃區買氣淡 低總價透天逆勢突圍
圖/土庫商圈透天均為預售案
高雄楠梓芎蕉重劃區推案多透天產品，春節期間，案場多半冷清，惟透天新建案「森居.邑」在年前開案，因總價相對較低，開案至今1個月，已售出3戶，表現亮眼。
競品多高總價建案 低總透天吃香
芎蕉重劃區，近高雄科技大學及台糖量販店，區域中多剩下百坪透天建案，總價均要2000萬以上，如「大智若宇III」總價3880萬起、「億居天下」總價3680萬、「花町墅no.22」剩下最後1戶實品屋，廣告價2688萬。區域中1字頭透天僅剩「森居˙邑」，開價1298~1718萬，適合小家庭自住剛性需求，或可供租予高科大學生使用，屬區域中少有低總價產品，銷售不差。
土庫商圈也有千萬出頭透天案
緊鄰芎蕉重劃區的土庫商圈，以台糖量販店為中心，生活機能更優於芎蕉重劃區，距離國道1號、楠梓火車站約3~4分鐘車程。近來成屋推案少，目前區域中有兩場透天預售案，「超級樂透」也打出廣告價1388萬，目前剩下個位數在售，以及2 月新進場的建案「三富馥天下」開價2088萬起。
您可能感興趣的文章
最新文章
-
打炒房打到外資 去年投資不動產金額年減逾3成
2024-04-25 · 即時新聞
-
去年Q4住宅價格指數揭曉 連22季上揚
2024-04-25 · 即時新聞
-
內政部嚴禁房東超收電費 新制最快5月上路
2024-04-24 · 即時新聞
-
營建類股飆漲 專家:小心政府又打炒房
2024-04-24 · 即時新聞
-
地震狂搖老公寓降價有望？ 專家這樣說
2024-04-23 · 即時新聞
熱門文章
94狂 水泥管也能爽爽住
315.8萬
房地合一10%稅率案件翻倍 恐將湧現脫手潮
1.9萬
房價終於鬆動了? 全台Q1價格下探兩年多新低
1.6萬
等不到房價下跌 今年預售屋買氣先翻倍
1.3萬
新青安掛保證 新北這區拿下七都買氣王
9932
更多地產新聞
