台中房市有夠熱今年總推案量破2千億

2019-02-22 591編輯部報導

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591資訊

圖/根據大台中不動產開發公會表示，預估北屯區今年將有500億元的推案量。

台中房市回溫，根據《工商時報》報導，大台中不動產開發公會表示，2019年台中房市預期呈現量增、價微揚趨勢，也推估小3房將取代2房產品成為推案主流，另外也分析台中房地產優勢，像是台中市長盧秀燕積極落實台中富市3經濟藍圖、人口成長及土地交易活絡等原因，都成為台中房市後續看好的原因。

｜總推案量達2,100億元

大台中不動產開發公會表示，2019年台中房市預期呈現量增、價微揚趨勢，總推案量預估成長12％、可達2,100億元，其中又以北屯區推案量預估高達500億元最多；再來依序是太平區300億元、烏日高鐵特區300億元、台中港特區100億元，另外也推估小3房將取代2房產品、成為未來推案主流。

｜利多助於房市發展

大台中不動產開發公會也分析台中房地產優勢，第一就是台中市長盧秀燕積極落實台中富市3經濟藍圖，以實踐前店、後廠、自由港的政策，再來台中去年總人口數已達到280.3萬人，正式成為台灣第二大城，顯示人口持續成長、就業機會也增多；另外台中去年前10月累計土地交易交易金額居全台之冠，顯示房市回溫、刺激土地交易。

除此之外，台中同時也是台商大本營，隨著台商回流的趨勢，連帶促使商辦市場後續看俏；最後台中的新建案也爭相推出買屋送精裝修、送百萬裝潢、進口家電等，顯示建商紛紛讓利、以提高房子的附加價值、拉抬買氣，都成為台中房市後續看好的原因。