2月第4周｜台南市新建案一周動態
編輯觀點:
上週動態更新中，多集中於永康區，可以注意到多場建案已銷售至尾聲，其中，指標案由皇龍建設投資的「山見晴」2房已完銷，目前3房也倒數銷售中，主打店面出清1566萬起；透天預售案「雙禧園21」多為自住及換屋客，規劃40戶，現僅剩個位數、面12米路產品銷售中，預計3月份後申請使照。
1.原砌11:規劃2戶地上5樓、地坪（43.79坪）、 建坪（115.8坪）、面寬6.82米電梯宅，雙車、整層主臥、5套房，2樓設有景觀大露台，徒步約3分鐘可抵達育安公園。
2.遇見幸福:地上5樓電梯公寓，單層3併1梯、4併1梯、7併1梯，共84戶住家，生活機能可至海佃路商圈。
3.鄉景樂活: 基地307坪，低公設比21%，地上6層電梯公寓，規劃3房(26~35坪)，生活機能依靠中正路夜市及華興街上店家林立。
編輯觀點:
新上刊的建案中，低公設比的電梯公寓受首購族群青睞，全家福建設投資興建的電梯公寓預售案「遇見幸福」規劃3棟，量體較大有84戶住家，另外，也鎖定首購族群規劃小坪數21.86~27坪，壓低總價帶，公設比25~26%，擁有更多室內坪數，拉高坪效。
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數據週期：2月18日-2月25日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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