永和329檔期指標新案齊發

圖／昇陽建設頂溪案接待中心。

據591新建案統計，春節過後新北市永和區來人狀況略有回溫，其中有個案打出廣告戶總價699萬起，中小坪數去化穩定，在329檔期前後則有多案將進場銷售，不乏上市建商及在地品牌，預期可帶動新一波買氣。

│一橋之隔到北市　人口密度冠全台

新北市永和區有捷運橘線線經過，且中正橋、永福橋、福和橋皆可直通台北市中心，加上新北環河快速道路，可往來新北市第一環行政區，聯外機能便捷、生活機能完整，聚集不少雙北上班族群及租屋客，人口密度高居全台之冠。

│指標案將開售 329檔期新案齊補貨

位在永和信義路上（振興醫院舊址），鄰近頂溪捷運站商圈，上市建商－昇陽建設籌備中的「昇陽頂溪案」，目前接待中心已在搭建中，規劃2棟住家大樓產品，格局為1～3房，由於周遭生活機能完整且為品牌建商，推估開價可望站上8字頭，已有不少在地族群詢問，預計將於4月中正式推出。

另外在環河東路上則分別有在地建商－漢皇開發及久泰建設推案，兩案皆為河岸第一排，享河濱公園景觀，其中「久泰逸品」人員已於近期進場潛銷，規劃46戶純住家產品、28～70坪，由知名建築團隊香港 P&T 集團設計，主打SRC結構、崗石外觀，將於3月底前後對外公開銷售。

│套房總價699萬起　中小坪數去化穩

其餘個案部分，位在四號公園週邊「天城喜」近期推出套房11.68坪廣告戶總價699萬起，由於總價相對較低，公開1個多月已去化約4成，周邊個案「For Park」目前則改由建設公司自行銷售，每坪開價修正為60~68萬/坪，銷售已達7成以上。位在頂溪捷運站旁的「日景頂曦」則剩餘最後8戶可售，格局為一房4戶、兩房4戶，近期推出廣告戶10樓15.84坪總價1188萬起(含車位)。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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