重劃區+捷運機能 千戶社宅年底完工

圖/新北市長侯友宜(右1)聽取新店中央新村北側社會住宅新建工程報告。翻攝新北市政府

新北市長侯友宜近日前往視察新店中央新村北側社會住宅新建工程，此社宅規劃1,070戶，將結合公共托育、托老、銀髮俱樂部、弱勢婦女照顧和身障小作所等機構，打造全台首創包含兒少老婦身障等全方位社會福利的社會住宅，預計今年底即可完工，同時也朝向今年完成7,000戶社會住宅的目標邁進。

圖/新店中央新村北側社會住宅將新建1,070戶住宅。翻攝新北市政府

｜全年可望推7000戶社宅

新店中央新村北側社會住宅共規劃1.5公頃用地，將新建1,070戶社會住宅，以居住空間通用化的設計，讓不同年齡層與身心障礙的承租戶皆可舒適入住。加上為達成公托翻倍成長，以及擴大托老中心服務效能，未來預計將再規劃托育中心、公共托老中心，以及弱勢婦女自立宿舍和照顧兒少的類家庭等社福設施，涵蓋兒、少、老、婦、身障等社福領域，預計今年底完工。

此社宅將以循環資源、永續生活環境的綠建材低碳社區為規劃，將設計市民農園以達成生態及節能的永續環境，並在A棟1樓及D棟1樓部分空間做小型社區式日間照顧及公共托育中心，B棟1至4樓的空間將全部提供社會局增設托育、托老以及婦女自力宿舍和照顧兒少的類家庭設施，讓不同年齡層與身心障礙的承租戶皆可舒適入住。另外也將朝向今年完成7,000戶社會住宅的目標邁進。

圖/新店央北重劃區內推案量多，其中全陽建設旗下的「全陽大璽」為區域指標案。

｜編輯觀點

此社宅位於新店央北重劃區，週邊有捷運小碧潭站、環狀線十四張站與國道3號，交通便利，距離生活機能完善的舊市區也不遠，因此區域開價上看7字頭，指標建案有「波爾多2」、「希爾登One House」、「全陽大璽」及月初剛完銷的「國泰豐格」，根據591新建案指出，「國泰豐格」也將在5月推出2期，並且未來將有多案進場，包含新潤建設、鑫怡建設、宏普建設與國泰建設等，案量可望達300億元，顯示建商看好此區，也令人期待此社宅未來的租金價格。