3月第2周｜桃園市新建案一周動態

編輯觀點:

本週動態更新中以桃園地區最受到關注，329檔期前後將有多案將公開，合計量體逾1千戶以上，其中在地知名建商－昭揚機構推出「昭揚湛」規劃3~4房36~46坪，後續還有商辦產品「昭揚CBD經貿中心」將公開。推案大宗的中路重劃區則有「水秀逸軒」、「展昇奧斯卡」等案，格局多為3~4房換屋型產品。

1.愛華38(花澗集系列7):由紘欣建設投資興建，位於龍潭區民治五街193號，基地165坪，規劃2戶地坪84-134坪、建坪220-278坪透天宅，鄰近石門風景區，總價5800萬起。

花澗集7 新成屋

住家用 明星學區 近公園 重劃區

桃園市龍潭區民治五街193號

220~278坪(建坪) 3,980萬/戶起

2.鼎巨金鑽3(尚未取得建照):」位於觀音區大崛段2093地號(新華路一段巷內)，由鼎巨建設投資興建，基地590坪，規劃24戶地坪24坪、建坪40-83坪透天，鄰近新屋市區生活圈，車程約7分鐘，預計4月公開銷售。

鼎巨金鑽3 新成屋

住家用

桃園市觀音區新華路一段696巷

41~88坪(建坪) 16~27萬/坪

3.市府表參道:建案位於桃園區文中里壽星街90號，為個人自建自售案，基地面積約58.71坪，規劃地上5的電梯公寓，1層1戶共4戶純住家，格局為3房55坪，步行3分鐘內至文山國小、中興國中，距離市府商圈車程約3分鐘，鄰近國道二號南桃園交流道，車程約5分鐘可至。

市府官邸 新成屋

住家用 明星學區 低公設

桃園市桃園區文中里壽星街90號

49~63坪 3~4房 24~27萬/坪

4.新潤翡麗II:建案位於A7重劃區，由新潤興業投資興建，基地面積約1137.47坪，規劃3棟地上15/地下4層的住宅大樓，共266戶住家、13戶店面，格局為20~36坪，距離機場捷運A7體育大學站、A8長庚站車程約2~5分鐘可抵達，預計2019年3-4月公開銷售。

新潤興業鉑麗 新成屋

住商用 近捷運 明星學區 景觀宅

桃園市龜山區華亞三路39巷2號

20~36坪 2~3房 27~29萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案中，「新潤翡麗II」為上櫃建商－新潤機構投資興建，基地位於龜山區華亞三路（A7重劃區)，規劃266戶住家、13戶店面總計279戶，坪數為20~36坪，為建商於該區的第二期推案，一期「新潤翡麗」主打總價468萬起，由於價格符合首購需求，吸引不少雙北客層前來，預期「新潤翡麗II」可望延續話題性。

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數據週期：3月04日-3月11日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考