房價高漲 郊區建案跟著夯

圖/霧峰澄清醫院

2008年金融海嘯，房市跟著崩盤房價降到谷底後，如今十年已過，台中市房價一路漲漲停停沒有跌過，台中市精華區房價3字頭往4字頭逐漸靠攏，面對高房價時代，首購族就算勒緊褲帶過生活，購屋仍然遙不可期，於是民眾開始轉往近郊市區購屋。

│早期省議會所在地 霧峰機能一把罩

霧峰區地處台中行政區最南端，連接南投、彰化與台中，是南側縣市進入台中的交通樞紐，許多負擔不起舊市區房價的民眾轉往郊區找房，霧峰區交通建設因有74號快速道路經過，交通往來非常方便，也是早期省議會所在地，機能相當成熟，是台灣中部發展相當早的區域，區域內也有許多藝文設施，知名的亞洲大學美術館、光復新村都在此區，富有文化氣息，近期也有澄清醫院、亞大醫院等大型醫療院所進駐，醫療機能也不在話下。

│稀有大樓案推案 總價498萬起

霧峰因為緊鄰大里烏日這些推案熱區，建商也前來插旗，素來地方長輩們都喜愛透天住宅，但隨著購屋族群年紀下降，大樓住宅較受到年輕族群的青睞，除了原有的透天案市場外，建商也在霧峰推大樓案，搶攻年輕首購族群。

「侑信寓見未來」基地位於霧峰區中正路與德維西街口，中正路是當地仰賴相當熱鬧的商圈，市場、賣場、學校機關都在這條街上，規劃設計為地上12層樓、地下2層樓，2~3房(23~37坪)的大樓住宅，總價498萬元起。

「法蝶莊園」由大樁建設投資興建，是在地偏好的透天型建案，建坪45坪，周圍多為寧靜田園與住宅，離鬧區也僅5分鐘車程，可謂離塵不離城，總價1288萬元起。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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