遠雄買高雄市區千坪地將蓋摩天住宅大樓

2019-03-15 591編輯部報導

人瀏覽 · 人分享

每日新聞速覽，市場變化搶先知

591資訊

圖/遠雄此次購入的地位於高雄國立科學工藝博物館對面，是市區內稀有的千坪土地。翻攝Google

根據《蘋果日報》報導，遠雄建設14日表示，向南和興產取得位於高雄市三民區大港段土地，基地面積2155坪，成交額21.6億元，換算下來每坪約100萬元。該筆基地過去為愛買高雄店，區段屬生活機能發達科工館商圈，遠雄建設指出未來將開發地上23樓超高住家，預計明年第2季開案銷售。

｜購入市區稀有千坪土地

遠雄此次購入的地位於三民區平等路，該筆基地原本為愛買高雄店，正對國立科學工藝博物館，區段屬生活機能發達科工館商圈，也因該區屬於較早開發的舊市區，可開發的土地有限，因此遠雄以每坪百萬元高於市場行情的價格購地。

不過遠雄也指出，從今年1月起高雄建案「遠雄THE ONE」每月均有2~3億業績，楠梓首購案買氣也頗為熱絡，因此才會加碼購地，以目前角度看或許價格高一點點，但該筆土地具備永久棟距，加上在市區已少有2000坪以上土地釋出，才會出手獵地。

｜原地主為南台灣第一世家

此區過去較具指標的購地記錄為御盟建設於2017年以每坪92萬元、總價10.4億購入九如一路、延吉街的土地，其原地主為大統集團持有。而遠雄此次購地的原地主則為南和興產，創立人陳啟川是南台第一世家，高雄陳家同時也是台灣五大家族之一，主要負責管理家族土地、租賃及開發，據了解當初成立的目的，就是希望子孫不要為了爭產而出現分裂。