加碼再加碼都更獎勵容積又添利多

2019-03-29 591編輯部報導

人瀏覽 · 人分享

每日新聞速覽，市場變化搶先知

591資訊

圖/全台老舊房屋多，修正後的都市更新建築容積獎勵辦法，將有助都更實施及提高居住安全。

配合都市更新條例在今年1月底公告修正，內政部也於28日預告修正都市更新建築容積獎勵辦法草案，內政部營建署表示，此次都更容積獎勵辦法的修正，除了會保留原有的獎勵外，更另新增訂容積獎勵項目，此外也會將容積獎勵的項目及計算方式明確規定，皆有助於都市更新事業計畫整合，提高民眾對都更的意願。

｜新增訂容積獎勵項目

營建署表示，此次都更容積獎勵辦法除了將原本的原容積大於基準容積、提供公益設施、文化資產保存、時程獎勵及處理舊違章建築戶等獎勵項目外，還新增了結構堪慮建築物、智慧建築、耐震設計及協議合建等獎勵項目，地方政府可依據都市更新條例授權另訂容積獎勵項目，未來將可提供都市更新事業更多元的獎勵項目，有助於都市更新整合實施，改善都市環境品質與提高居住安全。

591資訊

｜都更獎勵明確化

營建署更指出，都更容積獎勵辦法中部分獎勵項目涉及更新費用的計算，需透過不動產估價程序才能確定，也有部分獎勵項目要件及額度不明確，需在審議時才能確定，導致都更無法於事前整合時就確定獎勵額度，影響民眾的參與意願。因此修正的重點就是將獎勵明確化，改變部分獎勵項目的計算公式，以降低都市更新審議過程的不確定性。