本週精選動態上，位於竹北高鐵特區的預售屋「喬立CIAO」已於銷售尾聲，僅剩4戶高樓層產品可售。而位於嘉祥三街的「仁發喜悅」目前主力格局為2房產品，接待中心備有2房24坪樣品屋供民眾參觀。而位屬中正重劃區的透天案「長鑫墅」，則是已可交屋入住，現推出建坪58坪位社區內的廣告戶，總價1588萬元起，本案仰賴舊市區的生活機能，車程5分鐘左右。

再來是湖口地區，近期公開銷售的「綠園春曉-公寓區」，推出2房22~28坪的首購型產品，總價僅358萬元起且含車位，相當吸睛。而近湖口工業區則有「東昌新宿」，目前1+1房格局完銷，主力為2房28-29坪格局，單價19萬元起。

1.御柏苑:
本案全新公開，基地為於延平路二段，規劃地上5層，可做4房規劃，總計17戶店住合一的透天產品，生活機能仰賴新竹市區以及香山市區的生活機能，車程約莫5-10分鐘可至。

御柏苑新成屋

住商用

新竹市香山區延平路二段365號

67~90坪(建坪) 19.5~25萬/坪

2.聯森建設竹蓮段案:
本案基地位於西大路135巷內，由聯森建設投資興建，為1棟地上9層，地下2層的華廈建築，總計24戶的純住宅規劃，將推出3房產品，生活機能近南大路商圈、竹蓮寺公有市場及新竹公園，生活機能優質，預計4月公開銷售。

3.朗雲天3-達生五路:
由嘉梁開發建設投資興建的第三期產品，基地位於新竹縣湖口鄉中山五路、達生八街口，位處王爺壟重劃區，近程生活機能仰賴車站商圈，車程5分鐘內可至，本案基地255坪，規劃地上5層，總戶數僅20戶的電梯公寓，推出2房18-19坪產品。

4.綠園春曉- 透天區:
本案位於吳厝路，由安華建設投資興建，基地489坪，為地上4層，共20戶的社區透天規劃，推出建坪48~50坪，可做3房規劃，停車規劃為1樓停車，生活圈仰賴湖口車站商圈，車行5分鐘可至。

5.宸園藝術尊邸:
本案位於新埔仰德重劃區福祿三街，由宸園建設投資興建，基地126坪，規劃地上4層，僅4戶，建坪78坪的透天產品，面寬具5米、縱深13米，可做4房規劃，前院停車雙車位。本重劃區主打車程5分鐘可至竹北市。

編輯觀點:

新上刊的建案中，透天及大樓產品皆有，其中新竹市香山地區延平路段，由鷁崎建設推出的透天案「御柏苑」，規劃地上5層，建坪66-90坪，可做4房規劃，總價1280萬元起。而市區也有大樓案推出的消息，在地推案建商聯森建設於東區推出的「聯森建設竹蓮段案」，僅24戶的純住家規畫，將推出3房產品，本案生活機能近南大路商圈、竹蓮寺公有市場及新竹公園，生活機能優質完善，預計4月公開銷售。

湖口鄉亦有推出小宅產品的消息，由嘉梁開發建設的「朗雲天3」，為地上5層，總戶數僅20戶的電梯公寓，規劃2房18-19坪，公設比僅12%，相當適合首購族群。另外湖口吳厝路段則有安華建設推出的「綠園春曉-透天區」，為地上4層，計有20戶的社區型透天，建坪48~50坪，室內格局可做3房規劃，總價僅738萬起，符合尋透天首換需求。

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數據週期：3月25日-4月01日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考