營區變商場 房市發展新契機?
圖/位於高雄高松路、營口路的重劃區未來將招商,開發為複合式商業區。翻攝高雄市地政局
位於高雄小港區高松路、營口路口的第89期市地重劃區,高雄市地政局表示,未來將在此進行招商,此區面積共23.3公頃,區域內有10公頃的小港森林公園、2.42公頃道路用地,將開發10.8公頃作為商業區土地,帶動小港地區發展,並健全交通等基礎建設,替此區增加更多生活機能及提升生活品質。
|將開發為複合式商業區
高雄市地政局表示,第89期市地重劃區,位於小港機場南側,原為台糖土地供少康營區使用,2012年將土地歸還台糖後變更都市計畫,提供10公頃大型公園用地並劃設2.42公頃道路作為交通路網,未來更預計將規劃複合式商業區,可作為賣場、國際商旅、社區商業服務等用途,提供當地招商引資、發展經濟。
地政局黃進雄局長表示,共投入此區6億元以上的開發經費,因區域鄰近小港國際機場、高雄港,擁有發展國際商務及旅宿的區位優勢,且為小港區極稀有的大面積可招商土地。此外,重劃區內10公頃小港森林公園具有清淨空氣、隔離噪音功能,已於今年春節開放,也是繼高坪特定區17公頃熱帶植物園區後,小港第二座大型公園綠地,將提升小港地區生活品質。
編輯觀點:
小港區為高雄房價較親民的區域,成交價僅需1字頭,以在地客購屋為主,剛性需求穩定,此重劃區鄰近漢民商圈,建案多主打小港森林公園,根據591新建案表示,其中區域建案「福懋毓品」2房、3房產品已完銷,近期主打4房含裝潢及車位995萬元起,另外,上揚建設也將在此推出透天產品「HAPPY墅」,未來加上此區將規劃複合式商場,可望增添更多生活機能。
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