高雄房市熱 首購型產品推不完

圖/高雄房市火熱，其中浤圃建設將於今明兩年在三民等行政區域內推案，總銷上看百億元。

建商看好高雄房市，根據《自由時報》報導，鋭揚建設10日以總價3億元標下位於鳳山區約1000坪的土地合建案，讓土地市場再創區域新高，預計將規劃13~15層樓的首購產品。另外，浤圃建設位於漢神巨蛋附近約383坪的土地，也於今(11)日動土，未來將興建一棟15層、共108戶的住宅大樓，同樣規劃為首購型產品，顯示首購客強勁的購屋需求。

｜鋭揚再推高質感首購宅

由台糖公司釋出的鳳山明頂段土地合建案招標底價為2.7億元，每坪底價約27萬元。於10日開標，最後由鋭揚建設以總價3億元得標，單坪得標價約30.1萬元，高於龍騰建設28.4萬元的出價與永信建設27.3萬元出價。

鋭揚建設總經理侯嘉璋表示，由於日前在附近推出的「鋭揚新天第」首購預售大樓案順銷，仍有不少首購客需求高質感首購宅，因此目前初步將規劃樓高13~15層、2~3房的首購產品，建材設備也將向上升等，預計今年申請建照，明年將開工，定位朝向輕豪宅大樓規劃模式，以高質感與合理售價，讓年輕首購家庭能夠購入。

｜浤圃推案總銷上看百億元

另外，根據《工商時報》報導，浤圃建設位於高雄漢神巨蛋商圈附近383坪的基地，也在今(11)日舉行動土典禮，未來將興建一棟樓高15樓共108戶的住宅，預計規劃2~3房適合首購與首換族群的產品，總銷約14億元。

浤圃建設於去年大舉買進高雄約5,000坪的建地，浤圃建設董事長蘇宏圃指出，預計今年推案的重點將放在仁武、新興、左營及三民等行政區，分別推出4個建案，總銷金額合計約40億元，明年也將在不同行政區推出4個建案，總銷金額約計80億元，合計2年內將有8個建案陸續推出，總銷金額總共達120億元。