4月第3周｜新北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周新北建案動態更新集中在新莊、林口與汐止。新莊區以成屋案為主，「冠德天御」與「宏盛帝境」，都已銷售近尾聲，剩中大坪數可售，另外「尊勝白金」銷售進度8成，主力3房40-55坪；林口區動態更新清一色都是成屋案，且都位林口新市鎮內，其中「睿」主力3+1房61~91坪，「春見築」可售格局為4房71、73坪，「八方馥寓」可售格局為40、64坪，3案住戶皆以入住。

鄰近北市內湖、南港的汐止區，挾地段和價格的優勢，近年推案還不少，多以首購型產品為主。預推案「胡適朗閱」位國興街巷內，將規劃121戶的純住華廈產品，預售屋「安家極渼」、「君勻」，主力格局皆為2房、新成屋「百神名城」現推出2-3房廣告戶，總價1550萬元起。

1.百神名城:由百神建設投資興建，採成屋後銷售，已陸續交屋入住，該案規劃2棟，地上14層、地下3層，總計105戶住家及8戶店面。房型從18.6~70坪均有，格局選擇多元，生活機能緊鄰汐止車站，車站周邊商圈林立，機能完善。

百神名城 新成屋

住商用 明星學區 低公設 景觀宅

新北市汐止區新昌路37號

33~71坪 2~4房 60萬/坪

2.宏普中央公園:宏普建設投資興建，基地位於新店區斯馨二路，央北重劃區內，逾2千坪大基地開發，規劃3棟地上23層、地下4層，共計有300戶住家、14戶店面，主力為2-3房，預計2019年6月公開銷售。

宏普中央公園 新成屋

住商用 近捷運 景觀宅 近公園

新北市新店區央北二路、斯馨二路口

22~60坪 2~4房 60~65萬/坪

3.海天境:萬企建設投資興建，基地位於淡水區濱海路三段，規劃3~4房48~58坪，主打戶戶三面採光，鄰近淡海輕軌捷運站步行即可抵達，近期推出3房48坪廣告戶總價1152萬起，住戶已交屋入住。

海天境 新成屋

住商用 近捷運 景觀宅 近公園

新北市淡水區濱海路三段136號

48~58坪 3~4房 23~25萬/坪

編輯觀點:

新店央北重劃區近年土地標售熱絡，有不少大型建商搶購，目前區域新大樓平均開價落在6字頭，新上刊建案的「宏普中央公園」即由宏普建設投資興建，為超過2千坪的大基地開發，共計規劃300戶住家，主力為2-3房，預計2019年6月公開銷售，未來周邊還有遠雄、潤泰、新潤的建案將陸續推出，區域房市看俏


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數據週期：4月08日-4月15日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考