小港區部分則有多場透天案接近銷售尾聲，「非見築」總價符合市場行情，銷售速度快，公開約1個月，僅剩個位數在售，現主打臨路型產品(地坪28-37坪、建坪59-80坪)，總價1628~1858萬元；而另兩場個案皆剩下坪數較大的透天產品，「諦闊」近期全新完工，剩最後1戶獨門獨院電梯宅；「石尚大觀11」也僅剩1戶電梯宅。

1.星時代:基地位在八德二路，鄰近高雄火車站、建國商圈、中山一路，預計2019年4月底公開。

星時代新成屋

住家用近捷運明星學區近公園

高雄市新興區八德二路49號

22~27坪 2房 708萬/戶起

2.大學墅(建照申請中):透天預推案，採預售銷售，建案位大學特區中，鄰近高雄大學、援中濕地公園等大面積綠地，休憩機能性佳，緊鄰台17、新台17(未完工)，南來北往便捷。

3.四季春:大樓預推案，採成屋銷售，建案位在楠梓站前商圈，生活機能便利，近楠梓交流道，聯外交通便捷。

4.諦闊:該案規劃2戶地上3層、4層的透天產品，2樓為客餐廳、共4~5間房間，近學區明義國小、明義國中車程約2分鐘；車程5分鐘內可至孔鳳商圈、桂林商圈、大魯閣草衙商圈。

5.豐嶸富貴:該案規劃高雄厝，面寬皆5.5米，可停放2台車，1樓為客餐廳、多功能空間，共有5~6間房間(5套房)。基地鄰近桂林商圈及高松商圈，皆約5-6分鐘車程。

豐嶸富貴新成屋

住家用近公園重劃區

高雄市小港區孔宅八路109號

98~140坪(建坪) 2,388萬/戶起

6.雙校桂族:該案規劃13戶透天，地坪24.2~48.1坪、建坪77.5~151.3坪，基地位在孔鳳路與明義街口，鄰近雙學區、桂林商圈。

雙校桂族新成屋

住家用近公園重劃區

高雄市小港區孔鳳路116號

87~151坪(建坪) 1,980萬/戶起

7.吉郡建設名山七街案:該案規劃2戶地上5樓透天建案，基地位名山七街，近灣北公園，鄰近鼎金交流系統，通勤便利。

8.谷樹建設霞海南二街案:該案位霞海南二街，共規劃169戶住家，基地臨近榮總商圈。

9.馥築3:該案規劃8戶地上5樓的透天產品，地坪20~40坪、建坪56~10坪，總價1588萬元起，學區為登發國小、大灣國中，車程皆約5分鐘。

馥築3 預售屋

住家用明星學區近公園

高雄市仁武區赤勇路 x 慈惠二街

56~107坪(建坪) 3,288萬/戶起

10.28行舘Ⅱ:該案基地371坪，將推出134戶住家，預計5月公開銷售，9月完工，距八德商圈車程約5分鐘。

11.全泉開發澄德路案:該案規劃地上18層，地下3層，共199戶住家，距離八德商圈車程約5分鐘，預計年底公開銷售。

12.壯興建設環河東街案:基地位於環河東街，為6戶地上4樓透天型產品，近曹公圳，至捷運大寮站車程約5分鐘。。

13.君砥:該案規劃3戶地上5樓透天產品，地坪21~28坪、建坪92坪，鄰近鳳山熱帶園藝試驗所及澄清湖，車程約10分鐘。

君砥新成屋

住家用近公園重劃區

高雄市鳳山區八德路二段211號

92~113坪(建坪) 2,880萬/戶起

編輯觀點:

高雄新上刊的建案有多場為預推個案，近期將公開的有楠梓區「大學墅(建照申請中)」接待中心設置在藍田路楠梓家樂福旁，目前搭建中，基地則位高大特區，規劃區內少有的首購型透天，預計規劃59戶透天住家，總價1388萬元起；而新興區大樓預推案「星時代」是由浤圃建設投資興建，基地位八德二路，鄰近高雄火車站，4月底將公開，因周邊近期個案較少，預期公開後將有不錯銷售成績。

仁武區「28行舘II」將在5月公開，採成屋銷售，整體建案完工將等到今年9月，基地在建案1期「28行舘」附近，未來銷售規劃與1期相仿，戶別選擇更多元。

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數據週期：4月08日-4月15日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考