仁武「澄德重劃區」大樓群聚前景看好

2018-03-12 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

澄德重劃區目前以全誠、城揚聯合推出的「大麗城」最受注目，開價16-18萬/坪。

高雄仁武澄德重劃區鄰近左營”榮總商圈”和”高鐵商圈”，區段房價卻相對親民，還有鼎金交流道系統加持，吸引不少首購族目光。該區是仁武少數大樓群聚的區段，開價1字頭，詢問度高。

|商圈環繞綠地充足

澄德重劃區位於八德南路、八德東路、澄觀路與澄德路之間，是仁武少數大樓群聚的新興重劃區。主要聯外道路，澄觀路連接”鼎金交流道系統”與”榮總商圈”、八德南路可至”仁雄商圈”、”八德商圈”，周邊商圈多、綠覆率高，生活機能無虞，唯缺少大型購物商場和娛樂設施。

|交通方便近市區價格相對便宜

澄德重劃區距離”榮總商圈”車程不到5分鐘，區段價位相對便宜，使得京城、全誠、吉隆、國泰等建商購地卡位，規劃產品多為首購或首換。過去全誠建設規劃3-4房、49-65坪，開價18-20萬的換屋產品「遠見翡麗」、「遠見繽麗」，現均已完銷；顯示以往的蛋殼區買氣加溫，連中大坪數產品也能順利完售。
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目前此區段有”全誠、城揚建設”聯合推出的首購案「大麗城」共規劃343戶、2-4房、26-45坪，開價16-18萬、周來人有40餘組；閎堡建設的「28行館」規劃130戶、2-3房、26-44坪，開價23-24.8萬，此案開價含裝潢價格，鎖定年輕族群。另外”日大建設”也將在此區推出112戶的大樓案。
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澄德重劃區綠地充足、交通方便、周邊生活機能無虞，因屬新興開發區人口較少，且周邊缺少大型購物中心，居住環境還有提升空間。眾建商積極購地卡位顯示此區段未來可看性，待人口持續入住，將活絡周遭生活圈帶來利多。