知名建商都來了 你還不來嗎?
圖/「悅‧勝利」接待中心
台中市自住客當道,蛋白區地價也跟著水漲船高,知名建商持續在市區外圍購地,繼鄉林建設首度進軍潭子區後,七期豪宅建商-寶璽建設也以每坪33萬元的價格,首度購入弘富重劃區土地,順天建設亦將在大豐段推出總銷20億元的新案,預期2019年潭子區也將加入首購市場的戰場。
│建商積極購地 土地價格上漲
根據內政部實價登錄資料顯示,潭子區近兩年來土地買賣價格明顯上漲,2017年土地成交均價每坪25.01萬元,到了2018年,土地成交均價來到每坪29.76萬元,平均漲幅約達19%,地價漲幅首度超越目前的首購熱區-北屯區;潭子除了吸引在地首購族,甚至吸引北屯在地人跨區購屋,不僅價格較便宜、生活圈也熟悉。
│新案持續推出 千萬內買三房
近期新開案的「璟慶天厚」,基地靠近得天街全聯福利中心,三面臨路,周遭多為透天住宅,視野良好,規劃為純三房36~37坪,預計於2019年6月動工,總價828萬元起,接待中心提供樣品屋可參觀;鄉林建設的「鄉林天韻」已正式公開,基地位於中山路僑忠國小對面,近74號快速道路,主打涵碧樓式服務輕豪宅,規劃2~3房28~42坪,開價26~28萬/坪。
坤悅開發在此區推出的第二期「悅‧勝利」,基地位於興華一路一期產品「迎勝」的對面,出了路口即是勝利路商圈,規劃純三房37坪,總價900萬元起;在弘富重劃區的「久樘臻星」,步行約2分鐘可達弘文完全中學,目前結構至一樓樓板,推出優惠2房688萬含精裝修及平面車位,現場提供樣品屋可參觀。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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