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低總價當道 蛋黃區小坪數銷況穩定

2018-03-13     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

591資訊

/圖 抗跌有信心 置產族群看好大安區

近期小坪數商品當道,台北市大安區也不例外,據觀察總價帶落在3500萬商品,市場反應相當正面,吸引不少看好地段的置產客,周來人甚至能夠達40組。

│總價市場為主 小坪數當道

主打酒店式公寓規格打造,並打出售後回租兩年,每年保證報酬率3%的高報投續求的「Park 259」,宣告完銷預計三月底動工。規劃相似的新案「大安滕」自農曆年至今,來人累積達百組,且合併戶的詢問度不低,成交落點約在每坪135萬,去化速度穩定。
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│明星學區發威 來人銷況穩

另在大安森林公園旁的預售案「仰大安」,區域客反應也不差,銷況已達70%,成交價約在110萬,周來人維持10組左右,不少因為卡位學區(新生國小、金華國中)需求的客群詢問。
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│成屋小宅去化速度平順

成屋案「大安VISION」來人每周平均達40組上下,位置處大安信義交界,成交價每坪有105~120萬,銷況已達7成,客群皆為自住客或者是替小孩置產為止。
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大坪數商品預售「瑞安薈」目前銷況約60%,因總價帶落點近億元,平均來人約3~5組左右, 預計結構體落架之後,才會再廣告強銷。
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