戰火持續發燒 線上20個建案搶攻重劃區

圖/已落架的「竹城宇治」是重劃區建案中，工程進度最快，預計6月底完工交屋。

桃園市龜山區的A7重劃區，供給案量持續增加，因區域多為2-3房的首購型產品，拉長買方時間，平均週來人約25-30組左右。目前主要客群以新北、科技園區、長庚醫護人員為主，截至目前線上約有20個建案，共計逾7000戶量體，目前還有4個接待中心正加緊趕工，目標總銷突破800億。

｜打造桃園內科　A7「樂善科技園區」2021完工

位於龜山區A7重劃區內，桃園市市長鄭文燦近日表示，要將五大重劃區之一的A7新林口打造為A7新市鎮，更宣稱下一個內湖科技園區就在這，將有禾聯碩廠辦及中華郵政物流園區進駐，未來會將此區發展為「樂善科技園區」預計2021年陸續完工。

｜重劃區舊案穩定銷售 新案推廣告戶吸引來人

桃園市龜山區A7重劃區，除「遠雄新未來」住宅已售罄外，離機場捷運A7站最近的「鴻築金捷市」，為在線區域銷售表現最佳，主力為AB棟2-3房，工程進度至3樓，銷售進度逾600戶。
另外，位合宜住宅區內的「竹城宇治」，格局為2-3房，是重劃區建案中，工程進度最快，目前已完成落架至內部裝修，預計6月底完工交屋，銷售進度約7成。

位於華亞科技園區旁的「合遠新天地」，推出自備68萬元起、交屋附裝潢，加上基地可供實品屋參觀，科技園區客大約佔5成，銷售進度約4成左右。

｜重劃區135億大案將進場　總銷將突破800億

近期開案的「協勝玉子園」、「富宇悅峰」，「協勝玉子園」格局為2-3房24~43坪，推出廣告戶2房24坪588萬元起；「富宇悅峰」則主打投資型產品格局為3房3套房24~30坪，兩件案預計2021年完工。

區域總銷最大建案「A7地王 竹城甲子園」，基地面積約4352坪，規劃共8棟約有約有1200戶量體，格局為2-4房26~49坪，目前接待中心進度至內部裝修，預計5-6月正式公開銷售。

目前搭設接待中心的還有「玄泰V1」、「詠勝建設樂善一路案」、興富發建設等等，預計第二季公開銷售，粗估至上半年，重劃區總銷可達800億。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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