吸納北北高客群 這裡還有多場推案
圖/高雄新市鎮臨捷運青埔站,交通便捷性高
高雄新市鎮位處橋頭,近期推案不間斷,單坪成交約落在14~17萬。因地點屬高雄市大樓推案最密集最北段,吸引不僅橋頭、楠梓等客群,也涵蓋橋頭以北區域購屋族在此置產,區域房市因著有多方人口支撐,及多項議題助攻,接下來有多家建設將在此持續推案。
│橋頭科學園區 通過可行性評估
橋頭周邊議題不斷,高雄新市鎮房市直接受惠。行政院上月審查高雄新市鎮開發科學園區的可行性評估報告,並由張景森政務委員宣布通過,預計7月橋頭科學園區將完成都市計劃變更,2023年可以規劃完成,2025年廠商正式進駐,可望創造1.1萬個工作機會。
│大型商場將進駐 商業機能再提升
達麗米樂公司於去年中與高雄捷運公司、高雄市政府簽約,將接下高雄捷運南岡山站外最精華的開發案,將規劃秀泰影城及購物廣場,打造「達麗米樂」商場百貨,預計2021年試營運,成為北北高最大商場,未來將開發成北高雄日常商業活動的重要據點。
│總價低 首購、首換皆熱銷
因著多項議題支撐,加上高雄新市鎮屬高雄市大樓推案最密集最北段區,吸引梓官、大社、岡山、路竹等地客群。因總價相對市區及楠梓部分建案低,區域主力推案的首購造鎮案,抑或是首換產品都賣得嚇嚇叫。
首購案「棋琴20重奏」,自結構開始預售,規劃2~4房、24~47坪,多達456戶住家,近期全新完工,周來人穩定維持40組左右,詢問度相當高,2房已銷售過半,接下來母親節、端午節等皆會舉辦各項活動邀請民眾共襄盛舉。龍騰建設大樓預售案「鑫市鎮」規劃2~3房、20~30坪,以低總價搶市,持續打出廣告戶2房2衛浴299萬起,目前已銷售5成。
達麗建設所投資「全民萬歲2」2年前有預售一波,至上月全新完工過戶達600戶,目前銷售主力為3房41~45坪,因地點位在捷運青埔站正對面,深受民眾青睞,周來人多達90組。接下來含有隆大、京城、中鋼等建設也將持續在此推案。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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