學生族快看！租金地圖上路雅套房全揭露

圖／北市擁有全台最多的大專院校及學生人數，學生租屋需求高。

台北市擁有全台最多的大專院校及學生人數，租屋需求高，但不少外地來的學生不清楚當地行情成了冤大頭。為了提升租屋市場資訊透明，北市地政局於「臺北地政找房＋」平台，全新推出「大專院校租金地圖」，彙整歸納台北市轄內31所大專院校，以學校為中心分析租賃實價登錄資料，一站滿足各項租金行情查詢需求，作為選屋及議價參考。

｜以「總價」呈現 反映各類租屋型態月租支出

北市地政局指出，為了貼近學生的實際需求，平台針對常見的租屋型態，如分租雅房、分租套房、獨立套房，分別統計成交租金，同時也納入整戶出租的行情，方便考慮合租者參考，讓學生及家長能依自身需求快速掌握市場租金水準。大專院校租金地圖租金統計以「總價」為主要呈現方式，直接反映各類租屋型態的月租支出，並分別統計25分位數、中位數與75分位數，清楚顯示租金高低分布情形，協助使用者快速找尋可負擔住宅。

此外，該平台另設計「總價」與「單價」切換功能，無論是以月租預算為評估找房優先考量，或分析不同租屋型態與租金單價的關係，只需一鍵即可彈性切換，省去繁瑣計算。若欲進一步了解學校周邊社區的歷次租賃實價登錄資訊，搭配建物租金地圖以圖找房功能，無需輸入條件，只要滑動地圖即可瀏覽各社區租金成交紀錄，操作簡便、資訊一目了然，一站滿足各項租金行情查詢需求，作為選屋及議價參考。

市府表示，本次推出的大專院校租金地圖功能，延伸既有建物租金地圖，不僅更貼近學生租屋族群的實際需求，同時呼應中央推動租屋市場資訊透明化政策，未來亦將持續優化平台查詢功能，整合多元資訊，打造更安全、透明及友善的租屋環境。

圖/北市地政局於「臺北地政找房＋」平台，全新推出「大專院校租金地圖」。北市地政局提供