房市夯數據說話 六都移轉棟數創5年新高

圖/高雄市買賣移轉棟數年增率高達48.16%，居六都之冠。

六都各地政局公布2019年4月建物買賣移轉棟數，共計1萬9145棟，月增4%、年增26%，創下五年來的同期新高。受到年後329檔期影響，全台房市回溫，根據《工商日報》報導除了高雄市因3月有新成屋交屋，墊高上月數據，導致4月建物買賣移轉棟下降外，其餘五都皆為增加狀況，不過若以年增率來看，則以高雄市年增48.16%，反居六都之冠。

｜各區域移轉棟數皆增加

台北市2019年4月建物買賣移轉棟數共2241棟、月增9.05%，較去年同期增加450棟，年增25.12%，買賣移轉棟數前三名依序為中山、北投及內湖區。而新北市2019年4月建物買賣移轉棟數共4777棟，月增3.55%、年增22.2%，買賣移轉棟數前三名依序為淡水、新莊及板橋區，上述該區都有推案量大的重劃區，新成屋陸續交屋挹注移轉棟數。

桃園市2019年4月建物買賣移轉棟數共3057棟，較3月增加391棟，月增14.66%、年增27.26%，買賣移轉棟數前三名依序為桃園、中壢及楊梅區，桃園、中壢舊市區向來交易狀況熱絡。台中市2019年4月建物買賣移轉棟數共3298棟，月增2.35%、年增19.06%，買賣移轉棟數前三名依序為北屯、大里及西屯區。

｜高雄年增率居六都之冠

台南市2019年4月建物買賣移轉棟數共2065棟，月增3.19%、年增31.61%。最後，六都中唯一減少的就是高雄市，4月建物買賣移轉棟數共3707棟，月減2.65%，主因為受到上月高雄新市鎮的「全民萬歲2」大舉交屋，大量挹注高雄3月買賣移轉棟數數據，導致4月建物買賣移轉棟下降，不過高雄年增加48.16%，年增率反為六都之冠。