本周新北建案動態更新集中在三重、新莊及淡水區。其中三重區幾個成屋案像「合新大河公園」、「東煒欽品」、「三千家2」和「東村時上」都已銷售超過8成。再來看到新莊區，「台信享世代」使照申請中，銷售進度7成，主力格局2-3房；預售屋「新板巨星Super Star」銷售進度8成，現推出廣告戶3房890萬元起，預計6~7月基地會開挖，另外，預推案「捷仕堡」格局規劃25~40坪，預計5~6月公開。

最後來到淡水區，目前有許多成屋案小坪數都已售鑿，包括「和合和丰」、「和合和韻」、「映月」銷售進度都超過7成，且僅剩下3房以上的中大坪數格局，上述建案住戶都陸續交屋入住。

1.昇樺板橋 (尚未取得建照):由昇樺建設投資興建，基地位於板橋區吳鳳路19巷，鄰近江翠國中，規劃2~3房24~37坪，步行可至江子翠捷運站，預計2019年6月公開銷售。

幸福昇樺預售屋

住家用近捷運明星學區制震宅

新北市板橋區吳鳳路19巷

24~37坪 2~3房 52~56萬/坪

2.新店富寓:由早慶建設投資興建，逾千坪大基地開發，規劃2~3房35~56坪，面屈尺水岸，周遭生活環境單純，目前已取得使照，預計2019年6月可開始交屋。

3.湖畔小鎮:乙陽機構-宇大建設投資興建，基地面積1182坪，位於新店區屈尺路，規劃1~3房17~46坪，主打休閒度假產品，公共設施豐富，戶戶具溫泉，建案已動工，預計2020年下半年完工。

4.仁愛柏麗:由大佳國際開發投資興建，基地位於永平路302巷32弄，鄰近仁愛公園，建案潛銷中，工程進度已至公設整修，格局規劃1~3房16~32坪，預計2019年5月公開銷售。

5.八方喜樂:本案位鳳鳴重劃區，目前工程至結構中，規劃2棟地上11層、地下3層，總計71戶的大樓建築，住宅產品規劃1~3+1房的首購型產品，預計6月中公開銷售。

6.GO利:巨瑞建設投資興建，基地處二重疏洪道重劃區，規劃獨棟地上13層、地下3層建築，總計72戶量體，距捷運先嗇宮站約4分鐘車程，預計2019年5月公開銷售。

GO利預推案

住商用近捷運

新北市三重區五谷王段256，259-262地號

價格待定

7.捷仕堡:建案基地地址為新莊區龍安路，由興富發建設投資興建，基地面積約1303坪，規劃2棟地上28層、地下5層的住宅大樓，格局有2~3房25~40坪，鄰近迴龍捷運站，步行約5分鐘內可至。

8.福樺建設中山路案:建案位於林口新市鎮，基地位中山路、富貴路口，由福樺建設投資興建，基地面積約617坪，規劃獨棟地上23層、地下4層住宅大樓，格局2~3房，鄰近富貴森林公園，步行約1分鐘內可至，附近有頭湖國小、林口國中。

9.勤樸天逸:由勤樸開發有限公司投資興建，規劃2棟地上11層、地下3層建築，主力格局為2~3房22~34坪，116戶住家及13戶店面共計129戶，建案目前潛銷中，預計2019年6月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，「新店富寓」、「湖畔小鎮」都主打新店屈尺水岸景觀，強調環境清幽，偏休閒度假產品，開價落在2字頭，吸引不少欲購買休閒宅的民眾。另外新莊迴龍一帶，由興富發建設投資興建的「捷仕堡」，基地面積超過千坪，將規劃2棟地上28層的住宅大樓，格局25~40坪，預計5月底公開。

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數據週期：4月29日-5月06日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
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