人口數量爆棚 自住熱區少不了這

圖/大鑫大心接待中心

根據台中市政府民政局資料顯示，太平區2019年4月總人口數以超過19萬人的數量排名全台中第4，人口增加導致自住剛性需求上揚。除了政府規劃的育賢段社會住宅二期已動工外，建商也積極推案搶攻市場，傳統市區範圍內雖然土地庫存不多，但因為生活機能發達，仍持續有零星建案推出，而最熱門的新光重劃區也是推案不斷，人口增加幅度甚至已達需設立新學區。

｜人口持續激增 新學區已動工

太平區內除了台74線所帶來的交通優勢，且由於鄰近大里區、北屯區兩大人口排名前三名熱區，但房價卻更為親民，因此成為不少首購族的首選。太平傳統市區周遭商家齊全、生活機能便利，即使土地庫存不多，但仍有建案相繼規畫推出。

而新光重劃區一帶是近期最熱門的區域，當地生活圈已逐漸成型，人口數量也不斷提升，舊有學區新光國小招生容量已不堪負荷，新學區新高國小已在今年2月正式動工。

｜自住族群加持 銷況表現亮眼

位於大仁街與大勇街口的「大鑫大心」，採含裝潢交屋與實價銷售制度，規劃純2房22~28坪，目前銷售已過5成，反應熱絡，預計2019年5月底動工。透天建案部分則有盛邑建設推至系列第三期的「樂透天No.3」，總價1268萬元起，住家產品銷售狀況相當不錯。

新光重劃區周遭指標個案則有「富宇獨樂樂」，目前結構工程已即將完成，推出3房含車位總價888萬元起，3月份時單月銷售逾20戶，整體銷售已近6成。

｜各路建商蠢蠢欲動 新案蓄勢待發

未來太平區仍有不少建案籌備中，包含太平在地建商義昌興建設的「義昌興建設 新福路新案(未取得建照)」，以及寶佳機構旗下的櫻花建設新案都已準備推出，將使太平房市更加活絡。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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