真的發大財! 高雄建商隆大奪營收王

圖/隆大位於高雄苓雅區的「鳳凰真愛」銷售佳，目前僅剩一戶可供銷售。

出售土地入帳，加上高雄建案房屋熱銷，根據《工商時報》報導，高雄上市櫃建商隆大（5519）今(10)日公告4月營收達8.23億元，比去年同期飆漲了776.74％、年增225.05％。營收主要來自高雄「新都廳」一期和二期的銷售入帳，以及於去年以每坪93萬元出售於新竹縣的土地，皆認列於上月營收，讓隆大躍升為高雄上市櫃建商4月營收王。

｜出售房地推升隆大4月營收

高雄不僅土地交易夯，就連建商也積極在高雄推案。高雄上市櫃建商今年4月單月營收的前三名，分別為隆大（5519）的8.23億元、京城建設（2524）的3.82億元、以及三發地產（9946）的2.96億元。其中居冠的隆大4月單月營收比去年同期飆漲了776.74％，累計今年前4月營收約15.65億元，年增225.05％。

隆大董事陳又齊表示，隆大4月營收貢獻主要來自高雄「新都廳」一期和二期的銷售入帳，另外，台南安平港的合建案「遠奏曲」、高雄「鳳凰真愛」等，也有銷售入帳。加上隆大與北部的竹風建設，各持50％買進的位於新竹縣1123.98坪的土地，於去年11月以每坪93萬元由竹風建設全部買回，售地收入5.22億元，也都在4月營收認列，推升隆大上月營收。

編輯觀點

新成屋「新都廳」及二期「新都廳2(園林官邸)」與「鳳凰真愛」皆位於高雄市苓雅區，根據591新建案市調指出，「鳳凰真愛」規劃格局以2房為主，目前僅剩最後一戶住家產品可供銷售，而「新都廳」及二期規劃格局以3~4房為主力，分別銷售了5成及8成，3個建案開價皆為28~32萬元。另外，「遠奏曲」因鄰近安平港，因此主推大坪數的景觀宅。