5月第2周｜台北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周台北建案動態更新集中在中山大同、內湖和北投區，其中中山區新成屋「忠泰M」現僅剩4房95坪格局；「僑聯大千」銷售進度約4成，各格局均有在售；沿著民權西路往大同區走，來到重慶北路三段上的預售案「丰禾居」建案全新公開，主力格局23~50坪，預計2年後完工。

看到內湖區建案集中在五期重劃區，線上建案多銷售過半且皆為新成屋，「遠雄晴空樹」銷售狀況約8成，各格局均有在售；「御青川」銷售進度也約8成，主力93.7坪。最後來到北投區，新成屋「大邑詠天母」剩倒數1戶3+1房44.44坪，總價3588萬元起；奇岩重劃區預售屋「亞果A.dear」銷售進度近8成，主力28坪、40坪、50坪樓中樓。

1.達永秋鄉:達永建設投資興建，基地位於臥龍街，主力為3房產品，鄰近捷運麟光站，步行約250公尺即可抵達，具富陽生態公園不遠，預計2019年6月公開銷售。

達永秋鄉. 預推案

住商用 近捷運 近公園

台北市大安區臥龍街289號旁

價格待定

2.大安錦町:江陵機電－昇陵建設投資興建，基地位於大安區杭州南路二段，規劃地上7層、地下2層華廈產品，格局為3房40坪，主打獨棟雙併，戶數單純，鄰近中正紀念堂、植物園、大安森林公園三大綠帶，周遭有永康文創商圈、東門市場與新南門市場，生活機能便利。

大安錦町 新成屋

住商用 近捷運 近公園

台北市大安區杭州南路二段63號

40坪 3房 130萬/坪

3.冠德信義:冠德建設投資興建，本案位於信義計畫特定專用區，推出B、C、F三棟，樓層規劃為地上12，16層，地下3層總計41戶的住家大樓，全案採毛胚交屋， 開放格局152-206坪，單層單戶，周邊緊鄰信義計畫區商圈及捷運紅線-象山站，步行可至。

冠德信義 新成屋

住家用 近捷運 品牌建商 明星學區

台北市信義區松德路200巷

152~206坪 開放格局 250萬/坪

4.璞真信義:由璞真建設投資興建，為都市更新案，基地位於永吉路段，鄰近信義計畫區商圈，車程5分鐘內可至，規劃地上1棟21層，地下5層，總計143戶的大樓建築，住宅產品推出42-55坪，本案預計6月公開銷售。

璞真永吉 新成屋

住商用 近捷運 景觀宅 近公園

台北市信義區永吉路202-220號

43~48坪 3房 100~120萬/坪

5.東其建設忠順街案:東其建設投資興建，基地位於文山區忠順街一段，規劃1房18坪，總計23戶純住家產品，主打挑高4米2空間，預計2019年6月公開銷售。

東其建設忠順街案 預推案

住家用 近公園

台北市文山區忠順街一段41巷

價格待定

編輯觀點:

新上刊的建案中，將重點放在信義區兩大指標案「冠德信義」與「璞真信義」，指標豪宅「冠德信義」為總計41戶的住家大樓，採開放格局152~206坪毛胚交屋，規劃單層單戶，將於本月正式公開；「璞真信義」則屬都更案，基地位永吉路段，將規劃143戶42~55坪大樓產品，預計6月公開銷售，因兩案基地位處精華，具地理優勢，討論度相當高。

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數據週期：5月06日-5月13日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考