救救老商辦富邦蔡家起家厝改走危老重建

2019-05-13 591編輯部報導

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圖/富邦金「富邦產險大樓」將改走危老條例。翻攝自google map

危老條例搶救老商辦！繼日前馥敦飯店、六福客棧經台北市政府核准危老重建通過後，富邦金控蔡家的「起家厝」台北市「富邦產險大樓」，也已在今年3月撤銷申請三年多的都更案，改走危老條例，計劃改建為高檔商業辦公大樓，每坪月租上看3,000元。

根據《工商時報》報導，近年來不少金控、商用不動產大戶紛紛拚都更，但都更申辦太冗長，曠日廢時，相比之下危老門檻低上許多，其中富邦金的「富邦產險大樓」近期更已從都更撤件、公告改走危老。

｜商仲：改建後每坪月租上看3,000元

「富邦產險大樓」屋齡已34年，位於建國南路和仁愛路交叉口，當年曾遭到921大地震損害，經結構補強後，勉強使用迄今。富邦金曾在2016年申請都更，計劃改建為地上35樓、地下6層的豪宅大樓，豪宅至少131戶。但全案進度緩慢，今年3月富邦金突然撤件，外界原本以為不都更了，結果是策略轉彎，公布要走危老，全案重新啟動改建大計劃。

商仲表示，「富邦產險大樓」如果成功拆除改建為高級辦公大樓，未來身價勢必大躍進，每坪月租上看3,000元大關，比起目前行情1,700元，可望有7成以上的增值空間。