桃園市房價最近的趨勢是什麼？

桃園市的房價最近顯示出上漲的趨勢，特別是桃園區的住宅成交均價已經突破20萬元。

哪些區域的房價上漲幅度最大？

根據最新報告，桃園區、龜山區和中壢區的房價上漲幅度較大。

桃園房價悄悄漲這區站穩2字頭

2019-05-14 591編輯部報導

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圖/桃園市近年推案不斷，根據統計買賣登記案件量顯示，月增及年增皆超過6%。

桃園地政局今(14)日公告不動產交易市場報告，根據買賣移轉登記案件統計資料顯示，2019年1月桃園市買賣登記案件量共計3,503件，較前月增加6.1%；較去年同期增加6.3%。此外，從住宅成交平均單價來看，前三名依序為桃園、龜山、中壢區。其中桃園區住宅成交平均單價20.1萬元為全市最高。全市大樓平均單價18.5萬元、公寓平均單價則為12.4萬元。

｜桃園公寓月漲超過一成

根據2019年1月住宅成交平均單價，最高為桃園區每坪20.1萬元，其次為龜山區每坪18.9萬元、中壢區每坪18.8萬元、蘆竹區每坪18.6萬元。各區平均單價變動較大的有楊梅區較前月上漲6.6%；龜山區較前月上漲5.3%；八德區較前月下跌4.0%；其餘行政區則相對穩定。

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進一步分析2019年1月桃園市大樓及公寓交易均價，大樓為每坪18.5萬元，分別較前月下跌1.7%，較去年同期上漲2.9%；而公寓每坪為12.4萬元，分別較前月上漲11.9%，較去年同期上漲7.0%。

｜桃園區交易量及金額居冠

桃園市地政局表示，實價登錄資料顯示2018年1月至2019年1月桃園市各區住宅交易筆棟數，以桃園區12,879筆及中壢區12,062筆2個行政區最高，佔整個桃園市的42.1%，其餘行政區則以楊梅區的5,895筆、八德區的5,816筆及平鎮區的5,616筆較多。此外，若以各行政區最近一年成交總金額來看，以桃園區904.37億元居冠，再來為中壢區的780.43億元及龜山區的571.32億元。