台中南區的交通改善對房價有何影響？

台中南區的交通改善，特別是捷運綠線的通車，使得生活機能增強，吸引更多民眾購屋，進而推升房價。

目前南區有哪些新建案值得關注？

南區目前有富宇沐川、櫻花孩子王、嘉磐建設南區新案等值得關注的新建案，且反應熱烈。

交通up up 買氣up up

2019-06-13 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/「富宇沐川」接待中心

台中市南區過去因火車鐵道與南屯、西區隔絕，房價相對也較低，但在鐵路高架化，加上捷運綠線即將通車，大慶火車站與捷運綠線G13站形成雙鐵共構，對生活機能加分不少，也增加民眾跨區買房意願，目前新建案開價每坪約25萬起，因交通利多的釋出，讓南區房價越來越向南屯、西區靠近。

│交通利多釋出區域便利性大增

台中南區早期有不少家庭工廠，居住環境較雜亂，發展也受到鐵路限制，近年除了原有的大慶火車站高架化外，還開通了五權車站，捷運綠線也即將通車，東興路也跟著打通，民眾不論從中興大學到美術園道，或從台中高工至八期重劃區的好市多、文心秀泰、迪卡儂，都變得十分便利，生活機能增強許多。

│區域新案齊開現場皆反應熱烈

南區指標大案「櫻花孩子王」現已拆架，住家部分已全數完銷，主打店面產品總價1688萬元起，目前也在積極籌備二期產品，預計於2019年6月正式推出「櫻花孩子王2」，基地位於正復興路近忠明南路，已結構至1樓，規劃同樣為1~4房，案場表示目前預約狀況已全數額滿，需排候補，推出1房總價428萬元起，接待中心樣品屋已完成。

基地近忠孝夜市的「富宇沐川」，目前店面產品已完售，規劃純3房37~46坪，單層5戶配備2部電梯，共80戶住家戶數單純；基地位於正忠明南路上的「嘉磐建設南區新案」，享有綠園道第一排的永久棟距，目前建照尚在申請中，接待中心也預計於2019年5月底搭設完畢，現推出早鳥優惠戶30戶。
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資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考