600億砸下去 房市有救了?
圖/台中火車站
台中火車站所在的台中東區因商圈沒落，經濟表現與人口遷入呈現下滑現象，房市銷況也連帶受到影響，除了房價表現與其他舊城區相比偏低許多，去化速度也相當緩慢，以至於新建案推案數亦相當少。
│市府砸600億重金投資 知名集團進駐 房市盼重生
隨著台中車站的改建，讓前後站相連，就像打通舊城區中區東區的任督二脈，台中李方艾美酒店位於台中舊火車站前方，預計2019年底開幕，是早期台中知名的金沙百貨所在地，台中火車站斜前方的新時代百貨也因車站重建，購物人潮再度回流，2017年起隨著秀泰影城開幕、鐵路高架化，以及三井集團位於台中湖濱生態園區的lalaport預計2020年開工，2023年開幕，東區大型商場陸續進駐，房市可望再現一線生機。
│重大建設到位 房市悄回溫
據統計火車站周邊商圈土地交易量自2016年至2018年成長2成，許久沒有新建案開案的東區，近期也有2019年初由豐邑機構-浩瀚開發建設投資興建的「浩瀚MVP」開案，基地位於東英棒球場第一排，房型規劃為三房(37~38坪) 、四房(44~46坪)，總價788萬起。
國聚建設位於樂業路的基地「國聚建設 東區新案」也即將開案，規劃為3~4房37~46坪低首付的方式銷售，目前價格未定，兩大建案均鎖定首購與首換客層，端看重大建設陸續到位，是否能成為東區低靡房市的救世主。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
您可能感興趣的文章
最新文章
-
年薪沒150萬別申請新青安? 公股銀澄清了
2025-06-16 · 即時新聞
-
公寓房價「打趴大樓」 兩大優勢成關鍵
2025-06-16 · 即時新聞
-
回家就像在度假！線板、弧形、石紋磚優雅交織，打造輕奢質感透天宅
2025-06-16 · 最新市況
-
只輸板橋 新北這區新案單坪飆破120萬
2025-06-15 · 最新市況
-
買房不急? 七都今年預售重災區出爐
2025-06-14 · 最新市況
熱門文章
中古屋降價物件激增 六都銷售期全面拉長
1.7萬
買房不急? 七都今年預售重災區出爐
1.4萬
限貸令發威 Q1房貸利率創17年新高點
1.3萬
南科績優股?999萬起買制震智慧宅 高規格建材誠意滿滿
9288
金龍風暴房價照樣漲！六都僅它有修正
8322
更多地產新聞
