看好房市 華固:今年房價漲3~5%

圖/國票金融大樓。翻攝自華固建設官網

營建股資優生華固建設(2548)今(28)日舉行股東會，董事長鍾榮昌表示，由於台北市供給少但需求穩定，因此今年房價較去年微幅增加3到5%，而華固今年有3大個案完工交屋，將進入新一波的現金快速回收期。另外，華固在台北大直與地主合建的大型商辦大樓，該案確定由國票集團買下，正式更名為「國票金融大樓」，預計2020年完工。

｜鍾榮昌：房價交易量回升 選後再加溫

《自由時報》報導指出，鍾榮昌指出，今年房價應該可以止穩回升，交易量也將回溫，不過下半年因總統大選白熱化，建商推案腳步放緩，預期在明年初總統大選結束後，市場交易也將出現觀望，房市的量、價都會逐漸加溫。

華固今年銷售仍維持成長，華固總經理洪嘉昇表示，公司今年將有3大個案完工，另外「華固新天地」則預期8月可望完銷。在推案方面，鍾榮昌表示，華固下半年將推出內湖五期潭美國小旁內湖馥儷案，將採邊建邊售方式，預計8月可拿到建照；另外，目前有2個辦公大樓正在請建照，其中石潭路案7月可望開工，承德路案預期會在9月開工。

｜房市市場多空夾雜 買盤應會陸續進場

華固在台北大直合建的大型商辦大樓，該案確定由國票集團砸56.7億元買下全棟9個樓面，華固總經理洪嘉昇今 (28) 日指出，此大樓已正式更名為「國票金融大樓」，預計2020年完工。

《聯合報》報導則寫到，備受市場觀注的華固營業報告書指出，去年房市市場買氣持續回溫，原本交易清淡的北市豪宅市場，也交出令人驚豔的成績，讓原本一路看空的業內專家，陸續改變看法，修正判斷。

報告書中更進一步指出，房市市場多空夾雜，多數同業及購屋民眾認同房價已經落底靜待回升，政府的住宅政策會帶給房地產較正向的政策，累積的買盤應會陸續進場購屋。但相對的，建商壓抑的推案也可能在今年大量推出，造成供給增加，產品定位和建商品牌商譽將會更受到消費者的重視。