卡關11年「捷二」中山站聯開案終解套

2019-05-30 591編輯部報導

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卡了11年終於解套！皇翔建設早在2008年得標！台北市「捷二」中山站捷運聯開案，三年多前辦公大樓完工，但一直卡在權配爭議，日前仲裁結果勝訴，可望順利取得產權，進一步出售或出租。

由於過去聯開宅鑑價缺失，造成權益分配比不公，柯市府在2015年祭出「二次鑑價」的新規則，整頓市府分回權配比過低問題，權配比爭議一度卡住十多個、總市值上千億的聯開案，近兩年部分完成協商、部分完成仲裁，卡關的捷運聯開案才陸續解套。

其中，皇翔建設捷運中山站「捷二」辦公大樓案，原得標時權配比是皇翔分回32%，但2015年完工後，市府主張其分配比例提高至78%，皇翔只能拿到22%，最終只能交付仲裁；4月仲裁結果出爐，皇翔確定可分回32%，維持原權配比，對於捷二」仲裁結果，北市府捷運聯開處長魏國華則表示目前市府正選配中。

皇翔早在2008年1月標得「捷二」，基地位於南京西路、赤峰街口南側，占地508坪，土地使用分區為商三，允許開發建蔽率為70%，容積率為840%，辦公室總坪數約4千坪，迄今開發期已整整11年，如今仲裁結果出爐，有望順利取得產權，進一步出售或出租。

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