台鐵新車站帶動房市五權站交易最火

2019-05-31 591編輯部報導

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圖/台中新設車站中，以五權車站周邊房市交易最熱絡。

台中鐵路高架化去年全線通車，根據《經濟日報》報導，房仲業者根據實價登錄資料統計，5個新設車站近一年房市表現以五權車站交易量536件居冠，成為新增站區交易最熱站，房仲業者分析，五權車站位處精華地段，因此交易熱絡。另外，在價格方面，則以雙鐵共構的松竹車站平均每坪16.1萬元最貴。

｜五權車站周邊交易量居冠

為解決商圈切割問題，台鐵除了將鐵路高架化外，另外還新增五權、精武、松竹、頭家厝、栗林等5個車站，不僅縫合東西側交通網絡，同時帶動帶動商業設施及房市發展。根據實價資料顯示，5個新增車站近一年以五權車站房屋交易量最多，共536件，松竹車站280件排名第二，第三則為精武車站的268件。而價格方面，以松竹車站平均每坪16.1萬最貴，五權車站每坪16萬居次。

根據房仲業者分析，五權車站位於台中市西區及南區的交界，鄰近台中高等行政法院及中興大學，周邊有許多公共設施，像是圖書館、美術館等，且距離台中車站不遠，位處精華地帶，也讓許多在法院或大學就業的民眾會選擇在周邊購屋，因此交易熱絡。

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編輯觀點

五權車站周邊生活機能完善，根據591新建案市調指出，區域建案「櫻花孩子王2」賞屋狀況熱絡，預約甚至已排到候補。而松竹車站因與捷運雙鐵共構，帶動該區交易量，區域熱門建案有「達麗居山G3」，周來人可達200組。而精武車站未來有三井集團的lalaport百貨進駐，帶動該區房市，區域指標案「浩瀚MVP」，規劃格局以3~4房為主力。