最新實價指出 北市這區交易量月跌近6成

圖/根據實價登錄資料顯示，2019年2月台北市交易量下跌最多的為大同區，減幅高達58.93%。

台北市政府今(31)日公布最新一期實價登錄資料，2019年2月全市交易案件共559件，量較1月大減36.55%，推估主要是受到農曆年間民眾忙過年，造成台北市2月交易量下跌，其中以大同區減幅最大、月減高達58.93%，交易總金額也較北市其他行政區域少。

｜全市2月交易量皆下跌

分析台北市最近一期實價登錄買賣交易件數，2019年2月交易案件共559件，較1月減幅 36.55%；較去年同期增加5.27%。全市12行政區交易量皆較1月減少，推估與農曆年間民眾忙過年致使成交量下跌有關，其中減幅最小為南港區，月減13.04%；減幅最大為大同區，月減58.93%。

2月台北市不動產交易總金額為160.76億元，較 1月減少34.62億元，減幅 17.72%；不過較去年同期增加33.28億元，增幅26.11%，分析各行政區交易總金額，依序由內湖區38.23億元、中山區21.46億元及大安區20.62億元位居前3名，總額最少為大同區僅4.88億元。

｜北市大樓微跌、公寓上揚

台北市2019年2月住宅價格指數110.13，較1月上升0.9%；標準住宅總價1,378萬元，標準住宅單價每坪50.68萬元。全市住宅價格月線上漲，季線、半年線幾近持平；大樓月線下跌，季線微漲，半年線持續走低；公寓月線回升，季線微跌，半年線微漲，顯示台北市大樓微跌、公寓上揚。

進一步分析，台北市12行政區各建築型態交易案件變化，均以住宅大樓為主流，並由北投區、文山區以39件並列冠軍；公寓由北投區以22件居首；套房、商辦及店面交易件數皆由中山區分別以28件、12件及5件拿下冠軍。