有錢就是任性台灣富豪每人擁有逾5間房

2019-06-04 591編輯部報導

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圖/台北市信義區豪宅林立，根據2019《財富報告》指出，台灣富豪擁有住宅數量排名全球第2。

根據《自由時報》報導，商仲業者4日發表2019年《財富報告》，目前台灣富豪人數高達1781人，在全球排第19名，而擁有的住宅數量也創下近4年來新高紀錄，不過對於未來一年房市看法，不管是海內外自住或投資需求都呈現下跌趨勢，商仲業者表示，雖然購屋比例降低，但新興豪宅降價求售機率小，推估豪宅交易將呈現價穩量平趨勢。

｜價格可望回升3%

根據商仲業者表示，台北市豪宅市場在2013年第3季開始下修，總跌幅已達23.8%。不過由於新興豪宅掌握在建商手裡，因此不易降價成交，這也是支撐價格的主因，另外，加上2016年肥咖條款、CRS等資金回流，許多富豪逢低進場，撐穩市場，使得市場交易量回穩，且在頂級豪宅創價之下，今年豪宅價格甚至有機會小彈3%。

｜豪宅市場呈價量持穩

根據2019年《財富報告》指出，去年全球富豪平均擁有2.9戶住宅，今年則提升至3.6戶，其中以沙烏地阿拉伯6.4戶居冠，而台灣排名全球第2，台灣富豪住宅擁有數量從4.3戶增加到5.4戶，不過對於購置國內住宅需求，比例則從22%降至16%，推估北市有250戶豪宅的潛在需求，若以近期每年220戶交易來看，預估國內豪宅市場將呈價量持穩。